Source : Wikimedia Commons
Vivre à Mont-Saint-Martin (54)
9130 habitants
Commune française du département de Meurthe-et-Moselle
Faut-il choisir Mont-Saint-Martin ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Au sein de Meurthe-et-Moselle, la commune de Mont-Saint-Martin (9 130 habitants) présente le profil attachant d'une petite ville bien équipée où la vie locale s'organise sereinement. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 861 heures d'ensoleillement par an.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 2 512 €/m², un barème au-dessus de la moyenne de Meurthe-et-Moselle (1 471 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 26.8 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 13.8 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 12 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Mont-Saint-Martin recense 1 236 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 53.0 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 95 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Mont-Saint-Martin un score d'ensemble de 60.4/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Mont-Saint-Martin
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Gaston décrypte Mont-Saint-Martin
Une commune qui répond aux besoins réguliers d'un foyer : cadre tranquille, coût de l'immobilier maîtrisé et accès raisonnable aux grands axes. Lancez votre simulation pour en savoir plus.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓1236 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 1236 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 2512€/m² (+71% vs dép.)
À 2512€/m², c'est 71% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 119m² ici. Alternative : à Buriville, même budget = 1071m² (+952m²).
Mont-Saint-Martin face au département (Meurthe-et-Moselle - 54)
Moyennes calculées sur les communes du département 54 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Mont-Saint-Martin | Moyenne Meurthe-et-Moselle | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 512 €/m² | 1 471 €/m² (585 communes) | +71 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 12.3 % | 18.1 % (587 communes) | -32 % |
| Faits de délinquance | 53.0 ‰ hab. | 5.7 ‰ hab. (591 communes) | +831 % |
| Qualité de l'eau potable | 95.0 % | 94.1 % (588 communes) | +1 % |
| Revenu médian annuel | 17 170 €/an | 23 447 €/an (494 communes) | -27 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.5 % | 0.5 % (591 communes) | +198 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 81/100 (310 communes) | +24 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Mont-Saint-Martin
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Mont-Saint-Martin
📈 Investir à Mont-Saint-Martin
Loyer 14€/m²/mois ÷ Prix 2 512€/m²
🏪 Commerces et services à Mont-Saint-Martin
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Mont-Saint-Martin
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Mont-Saint-Martin
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Mont-Saint-Martin
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- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services96/100
- • Prix immobilier2512 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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