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Fait-il bon vivre à Champ-sur-Drac en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Située au cœur du département de Isère (38), Champ-sur-Drac se structure comme une bourg résidentiel qui compte 3 288 habitants. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 084 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Champ-sur-Drac, le mètre carré médian est estimé à 3 068 €, se situant cohérent avec la moyenne observée dans Isère (2 612 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 6.3 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 12.6 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 10 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Champ-sur-Drac recense 404 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 33.9 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 96 %.
En définitive, affichant un indice général de 60.4/100, Champ-sur-Drac se positionne comme un choix cohérent aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Champ-sur-Drac
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 084 heures de soleil / an
L'œil de l'éclaireur : que vaut Champ-sur-Drac ?
La commune tire son épingle du jeu avec une desserte cohérente et des services de première nécessité. Une base stable pour construire son projet de vie en toute confiance.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 10.0% passoires
Seulement 10.0% de passoires thermiques — c'est 10% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓404 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 404 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Champ-sur-Drac face au département (Isère - 38)
Moyennes calculées sur les communes du département 38 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Champ-sur-Drac | Moyenne Isère | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 3 068 €/m² | 2 612 €/m² (512 communes) | +17 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 10.0 % | 20.3 % (512 communes) | -51 % |
| Faits de délinquance | 33.9 ‰ hab. | 17.4 ‰ hab. (512 communes) | +94 % |
| Qualité de l'eau potable | 95.8 % | 92.2 % (510 communes) | +4 % |
| Revenu médian annuel | 24 520 €/an | 24 352 €/an (485 communes) | +1 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.8 % | 1.1 % (512 communes) | -23 % |
| Couverture réseau mobile | 85/100 | 88/100 (356 communes) | -4 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Champ-sur-Drac
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Champ-sur-Drac
📈 Investir à Champ-sur-Drac
Loyer 13€/m²/mois ÷ Prix 3 068€/m²
🏪 Commerces et services à Champ-sur-Drac
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Champ-sur-Drac
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Champ-sur-Drac
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Champ-sur-Drac
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services87/100
- • Prix immobilier3068 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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