Vivre à Moissac (82)
14074 habitants
Vivre à Moissac (Tarn-et-Garonne) : points forts, budget et vie quotidienne
Implantée dans le département 82 (Tarn-et-Garonne), la localité de Moissac offre une ambiance de petite ville bien équipée appréciée de ses 14 074 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 154 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 1 570 €/m² en 2026, ce qui s'avère cohérent avec la moyenne observée dans Tarn-et-Garonne (1 766 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 13.7 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 7 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Moissac recense 2 444 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. Pour les familles scolarisant des enfants, le taux de réussite au baccalauréat des établissements du bassin atteint 97.0 %. La sécurité publique y affiche un taux de 42.4 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 96 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Moissac un score d'ensemble de 73.2/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Moissac
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 154 heures de soleil / an
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 7.2% de passoires thermiques (F/G)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Sérénité Retraite
Cadre apaisant, santé et douceur de vivre
✓ Score retraite ≥ 75/100
Idéal pour poser ses valises avec des enfants à Moissac
Les feux sont au vert pour la scolarité et les loisirs de plein air. Un rythme de vie familial agréable où les trajets du quotidien ne virent pas au cauchemar.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 7.2% passoires
Seulement 7.2% de passoires thermiques — c'est 7% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Excellence scolaire : 97.0% au bac
Les lycées affichent 97.0% de réussite au bac, soit 9% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.
✓2444 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 2444 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Moissac face au département (Tarn-et-Garonne - 82)
Moyennes calculées sur les communes du département 82 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Moissac | Moyenne Tarn-et-Garonne | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 570 €/m² | 1 766 €/m² (195 communes) | -11 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 7.2 % | 14.0 % (195 communes) | -49 % |
| Faits de délinquance | 42.4 ‰ hab. | 4.8 ‰ hab. (195 communes) | +774 % |
| Réussite au bac | 97.0 % | 94.1 % (6 communes) | +3 % |
| Qualité de l'eau potable | 95.7 % | 95.2 % (193 communes) | +0 % |
| Revenu médian annuel | 18 510 €/an | 20 659 €/an (184 communes) | -10 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.9 % | 0.6 % (195 communes) | +56 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 82/100 (123 communes) | +22 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Parfait pour les enfants : écoles performantes (97.0% au bac), 2444 équipements.
Top famille en France →Idéal retraite : 2154.0h de soleil, services de santé, cadre paisible.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1570.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Moissac
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Moissac
📈 Investir à Moissac
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 570€/m²
🏪 Commerces et services à Moissac
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Moissac
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Moissac
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Moissac
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- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services98/100
- • Prix immobilier1570 €/m²
- • Performance DPE7% passoires
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