Source : Wikimedia Commons
Vivre à Fontenay-le-Comte (85)
13828 habitants
Commune française du département de la Vendée
Fontenay-le-Comte est une ville moyenne du département 85 comptant 13 828 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 1 616€/m² en 2026, en hausse de 29.5% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 2628 services de proximité, avec un taux de réussite au bac de 98.5%. Notre analyse attribue à Fontenay-le-Comte un score de qualité de vie de 73.3/100, considéré comme excellent.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1616€/m² (-19% vs dép.)
À 1616€/m², les prix sont 19% sous la moyenne du département (1984€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 186m² ici, contre seulement 49m² à Île-d'Yeu.
✓DPE favorable : 7.8% passoires
Seulement 7.8% de passoires thermiques — c'est 5% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Excellence scolaire : 98.5% au bac
Les lycées affichent 98.5% de réussite au bac, soit 10% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.
✓2628 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 2628 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (5%)
Seulement 5% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Parfait pour les enfants : écoles performantes (98.5% au bac), 2628 équipements.
Top famille en France →Idéal retraite : 2182.0h de soleil, services de santé, cadre paisible.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1616.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Fontenay-le-Comte
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Fontenay-le-Comte
📈 Investir à Fontenay-le-Comte
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 1 616€/m²
🏪 Commerces et services à Fontenay-le-Comte
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE — Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Fontenay-le-Comte
Source : Recensement des Équipements Sportifs — Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Fontenay-le-Comte
Source : Fichier consolidé IRVE — data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Fontenay-le-Comte
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