Source : Wikimedia Commons
Vivre à Montagudet (82)
197 habitants
Commune française du département de Tarn-et-Garonne
Avis et cadre de vie à Montagudet (82) : le bilan complet 2026
Située au cœur du département de Tarn-et-Garonne (82), Montagudet se structure comme une commune rurale à taille humaine qui compte 197 habitants. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 154 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 1 940 €/m² en 2026, ce qui s'avère cohérent avec la moyenne observée dans Tarn-et-Garonne (1 766 €/m²). Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.7 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 13 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Montagudet recense 24 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Montagudet un score d'ensemble de 59.5/100, une destination recommandée aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Montagudet
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 154 heures de soleil / an
L'analyse de terrain de Gaston sur Montagudet
J'ai passé au crible les indicateurs officiels de Montagudet (écoles, prix, cadre de vie, transports). Le compromis entre vie pratique et environnement y est équilibré et sans mauvaise surprise.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (24 équipements)
Seulement 24 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Montagudet
⚡ DPE et passoires thermiques à Montagudet
📈 Investir à Montagudet
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 940€/m²
🏪 Commerces et services à Montagudet
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚡ Bornes de recharge à Montagudet
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Montagudet
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Votre indice d'affinité avec Montagudet
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- • Performance DPE13% passoires
- • Sécurité60/100
- • Commerces & Services26/100
- • Prix immobilier1940 €/m²
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