Source : Wikimedia Commons
Avis et cadre de vie à Marquillies (59) : le bilan complet 2026
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Nord, Marquillies rassemble 2 011 résidents au sein d'une bourg résidentiel. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 2 461 €/m² en 2026, ce qui s'avère au-dessus de la moyenne de Nord (1 902 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 22.9 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 12.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 8 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Marquillies recense 204 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 6.1 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Marquillies une note de 60.1/100. Ce profil convient aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Marquillies
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 7.9% de passoires thermiques (F/G)
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Un quotidien à taille humaine à Marquillies
Ni trop isolée ni saturée, Marquillies offre un cadre de vie modéré et rassurant. Testez ci-dessous votre compatibilité personnalisée pour vérifier si elle colle à vos critères !
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 7.9% passoires
Seulement 7.9% de passoires thermiques — c'est 7% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 6.05% brut, 3.2% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.05% brut et seulement 3.2% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓204 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 204 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Marquillies face au département (Nord - 59)
Moyennes calculées sur les communes du département 59 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Marquillies | Moyenne Nord | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 461 €/m² | 1 902 €/m² (646 communes) | +29 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 7.9 % | 14.4 % (647 communes) | -45 % |
| Faits de délinquance | 6.1 ‰ hab. | 17.8 ‰ hab. (647 communes) | -66 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 94.1 % (639 communes) | +6 % |
| Revenu médian annuel | 26 430 €/an | 22 564 €/an (644 communes) | +17 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.1 % | 1.4 % (648 communes) | -89 % |
| Couverture réseau mobile | 55/100 | 85/100 (459 communes) | -35 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Marquillies
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Marquillies
📈 Investir à Marquillies
Loyer 12€/m²/mois ÷ Prix 2 461€/m²
🏪 Commerces et services à Marquillies
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Marquillies
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Marquillies
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Marquillies
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- • Sécurité100/100
- • Performance DPE8% passoires
- • Prix immobilier2461 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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