Source : Wikimedia Commons
Avis et cadre de vie à Salomé (59) : le bilan complet 2026
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Nord, Salomé rassemble 3 006 résidents au sein d'une bourg résidentiel. Le territoire concilie des espaces de respiration et une proximité appréciable avec les axes de communication du secteur.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 2 062 €/m² à Salomé, ce qui se révèle cohérent avec la moyenne observée dans Nord (1 902 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 34.1 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.8 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 15 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Salomé recense 264 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 23.8 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Salomé un score d'ensemble de 61.6/100, une destination recommandée aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Salomé
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
L'œil de l'éclaireur : que vaut Salomé ?
La commune tire son épingle du jeu avec une desserte cohérente et des services de première nécessité. Une base stable pour construire son projet de vie en toute confiance.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 6.89% brut, 5.0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.89% brut et seulement 5.0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓264 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 264 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (3%)
Seulement 3% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Salomé face au département (Nord - 59)
Moyennes calculées sur les communes du département 59 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Salomé | Moyenne Nord | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 062 €/m² | 1 902 €/m² (646 communes) | +8 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 14.7 % | 14.4 % (647 communes) | +2 % |
| Faits de délinquance | 23.8 ‰ hab. | 17.8 ‰ hab. (647 communes) | +33 % |
| Qualité de l'eau potable | 91.7 % | 94.1 % (639 communes) | -3 % |
| Revenu médian annuel | 21 860 €/an | 22 564 €/an (644 communes) | -3 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 3.4 % | 1.4 % (648 communes) | +146 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 85/100 (459 communes) | +18 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Salomé
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Salomé
📈 Investir à Salomé
Loyer 12€/m²/mois ÷ Prix 2 062€/m²
🏪 Commerces et services à Salomé
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Salomé
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Salomé
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Salomé
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services82/100
- • Prix immobilier2062 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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