Source : Wikimedia Commons
Vivre à Landivisiau (29)
9522 habitants · Les Landivisiens, Landivisiennes
Commune française du département du Finistère
Qualité de vie à Landivisiau (29) : avis, statistiques et perspectives 2026
Caractéristique du paysage de Finistère, Landivisiau accueille 9 522 habitants dans un environnement typique d'une petite ville bien équipée. Les personnes qui y résident portent le nom de Landivisiens, Landivisiennes. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 801 heures d'ensoleillement par an.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 1 781 €/m² à Landivisiau, ce qui se révèle cohérent avec la moyenne observée dans Finistère (1 907 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 35.1 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.8 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 9 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Landivisiau recense 1 664 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. Pour les familles scolarisant des enfants, le taux de réussite au baccalauréat des établissements du bassin atteint 99.3 %. La sécurité publique y affiche un taux de 38.7 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 97 %.
Au final, avec un score global de 70.5/100, Landivisiau s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Landivisiau
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Le cocon familial repéré par Gaston à Landivisiau
Score famille de 80/100 : un vrai paradis pour grandir en toute sérénité. Écoles à portée, activités associatives et environnement sain permettent aux parents de souffler.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 9.0% passoires
Seulement 9.0% de passoires thermiques — c'est 9% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Excellence scolaire : 99.3% au bac
Les lycées affichent 99.3% de réussite au bac, soit 11% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.
✓1664 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 1664 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (5%)
Seulement 5% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Landivisiau face au département (Finistère - 29)
Moyennes calculées sur les communes du département 29 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Landivisiau | Moyenne Finistère | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 781 €/m² | 1 907 €/m² (275 communes) | -7 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 9.0 % | 18.1 % (277 communes) | -50 % |
| Faits de délinquance | 38.7 ‰ hab. | 10.6 ‰ hab. (277 communes) | +265 % |
| Réussite au bac | 99.3 % | 98.4 % (13 communes) | +1 % |
| Qualité de l'eau potable | 97.0 % | 95.2 % (277 communes) | +2 % |
| Revenu médian annuel | 21 250 €/an | 22 146 €/an (275 communes) | -4 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 5.3 % | 1.1 % (275 communes) | +377 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 88/100 (228 communes) | +13 % |
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 7.3%, vacance 7.73%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Parfait pour les enfants : écoles performantes (99.3% au bac), 1664 équipements.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Landivisiau
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Landivisiau
📈 Investir à Landivisiau
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 1 781€/m²
🏪 Commerces et services à Landivisiau
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Landivisiau
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Landivisiau
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Landivisiau
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Votre indice d'affinité avec Landivisiau
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- • Sécurité99/100
- • Écoles & Éducation99/100
- • Prix immobilier1781 €/m²
- • Performance DPE9% passoires
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