Source : Wikimedia Commons
Vivre à Bodilis (29)
1689 habitants · Les Bodilisiens, Bodilisiennes
Commune française du département du Finistère
Avis et cadre de vie à Bodilis (29) : le bilan complet 2026
Implantée dans le département 29 (Finistère), la localité de Bodilis offre une ambiance de bourg résidentiel appréciée de ses 1 689 concitoyens. Les personnes qui y résident portent le nom de Bodilisiens, Bodilisiennes. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 801 heures d'ensoleillement par an.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 1 714 €/m², un barème cohérent avec la moyenne observée dans Finistère (1 907 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 81.5 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.3 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 6 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Bodilis recense 188 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Bodilis un score d'ensemble de 63.2/100, une destination recommandée aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Bodilis
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 5.8% de passoires thermiques (F/G)
L'analyse de terrain de Gaston sur Bodilis
J'ai passé au crible les indicateurs officiels de Bodilis (écoles, prix, cadre de vie, transports). Le compromis entre vie pratique et environnement y est équilibré et sans mauvaise surprise.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 5.8% passoires
Seulement 5.8% de passoires thermiques — c'est 12% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 7.23% brut, 6.4% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.23% brut et seulement 6.4% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Bodilis
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Bodilis
📈 Investir à Bodilis
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 714€/m²
🏪 Commerces et services à Bodilis
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Bodilis
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Bodilis
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Bodilis
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Votre indice d'affinité avec Bodilis
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Performance DPE6% passoires
- • Commerces & Services76/100
- • Prix immobilier1714 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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