Source : Wikimedia Commons
Tout savoir avant de s'installer à Albigny-sur-Saône en 2026 : avis et analyse
Avec ses 3 025 habitants recensés, la commune de Albigny-sur-Saône s'affirme comme une bourg résidentiel représentative du mode de vie en Rhône. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 042 heures d'ensoleillement par an.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 4 353 €/m² à Albigny-sur-Saône, ce qui se révèle au-dessus de la moyenne de Rhône (3 258 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 8.4 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 15.7 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 7 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Albigny-sur-Saône recense 404 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 51.4 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En définitive, affichant un indice général de 56.4/100, Albigny-sur-Saône se positionne comme un choix cohérent aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Albigny-sur-Saône
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 042 heures de soleil / an
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 6.7% de passoires thermiques (F/G)
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Un quotidien à taille humaine à Albigny-sur-Saône
Ni trop isolée ni saturée, Albigny-sur-Saône offre un cadre de vie modéré et rassurant. Testez ci-dessous votre compatibilité personnalisée pour vérifier si elle colle à vos critères !
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 6.7% passoires
Seulement 6.7% de passoires thermiques — c'est 8% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓404 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 404 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (4%)
Seulement 4% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 4353€/m² (+34% vs dép.)
À 4353€/m², c'est 34% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 69m² ici. Alternative : à Ranchal, même budget = 262m² (+193m²).
Albigny-sur-Saône face au département (Rhône - 69)
Moyennes calculées sur les communes du département 69 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Albigny-sur-Saône | Moyenne Rhône | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 4 353 €/m² | 3 258 €/m² (266 communes) | +34 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 6.7 % | 14.8 % (266 communes) | -55 % |
| Faits de délinquance | 51.4 ‰ hab. | 28.9 ‰ hab. (265 communes) | +78 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 94.7 % (266 communes) | +6 % |
| Revenu médian annuel | 25 740 €/an | 25 249 €/an (265 communes) | +2 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 3.9 % | 1.4 % (266 communes) | +169 % |
| Couverture réseau mobile | 35/100 | 89/100 (222 communes) | -61 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →🏠 Prix immobilier à Albigny-sur-Saône
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Albigny-sur-Saône
📈 Investir à Albigny-sur-Saône
Loyer 16€/m²/mois ÷ Prix 4 353€/m²
🏪 Commerces et services à Albigny-sur-Saône
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Albigny-sur-Saône
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Albigny-sur-Saône
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Albigny-sur-Saône
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- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services87/100
- • Prix immobilier4353 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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