Source : Wikimedia Commons
Vivre à Hénin-Beaumont (62)
26258 habitants
Commune française du département du Pas-de-Calais
Tout savoir avant de s'installer à Hénin-Beaumont en 2026 : avis et analyse
Au sein de Pas-de-Calais, la commune de Hénin-Beaumont (26 258 habitants) présente le profil attachant d'une ville moyenne dynamique où la vie locale s'organise sereinement. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 836 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Hénin-Beaumont, le mètre carré médian est estimé à 1 516 €, se situant cohérent avec la moyenne observée dans Pas-de-Calais (1 683 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une stabilisation de 3.8 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.5 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 11 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Hénin-Beaumont recense 3 656 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. Pour les familles scolarisant des enfants, le taux de réussite au baccalauréat des établissements du bassin atteint 93.6 %. La sécurité publique y affiche un taux de 69.6 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
Au final, avec un score global de 67.2/100, Hénin-Beaumont s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Hénin-Beaumont
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Idéal pour poser ses valises avec des enfants à Hénin-Beaumont
Les feux sont au vert pour la scolarité et les loisirs de plein air. Un rythme de vie familial agréable où les trajets du quotidien ne virent pas au cauchemar.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 10.7% passoires
Seulement 10.7% de passoires thermiques — c'est 9% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Excellence scolaire : 93.6% au bac
Les lycées affichent 93.6% de réussite au bac, soit 6% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.
✓3656 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 3656 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (5%)
Seulement 5% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Hénin-Beaumont face au département (Pas-de-Calais - 62)
Moyennes calculées sur les communes du département 62 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Hénin-Beaumont | Moyenne Pas-de-Calais | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 516 €/m² | 1 683 €/m² (888 communes) | -10 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 10.7 % | 20.0 % (890 communes) | -47 % |
| Faits de délinquance | 69.6 ‰ hab. | 8.5 ‰ hab. (887 communes) | +723 % |
| Réussite au bac | 93.6 % | 95.0 % (24 communes) | -1 % |
| Qualité de l'eau potable | 94.6 % | 89.8 % (876 communes) | +5 % |
| Revenu médian annuel | 18 670 €/an | 21 707 €/an (848 communes) | -14 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 4.9 % | 1.1 % (890 communes) | +363 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 80/100 (489 communes) | +25 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Parfait pour les enfants : écoles performantes (93.6% au bac), 3656 équipements.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Hénin-Beaumont
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Hénin-Beaumont
📈 Investir à Hénin-Beaumont
Loyer 12€/m²/mois ÷ Prix 1 516€/m²
🏪 Commerces et services à Hénin-Beaumont
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Hénin-Beaumont
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Hénin-Beaumont
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Hénin-Beaumont
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Votre indice d'affinité avec Hénin-Beaumont
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- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services99/100
- • Prix immobilier1516 €/m²
- • Performance DPE11% passoires
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