Quel est le prix immobilier à Graulhet ?

Le prix médian à Graulhet est de 1 456€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Graulhet ?

Graulhet obtient un score de qualité de vie de 72.9/100, ce qui est excellent.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Graulhet ?

11.3% des logements à Graulhet sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Graulhet ?

Graulhet compte 13 153 habitants.

Quel est le revenu moyen à Graulhet ?

Le revenu médian des ménages à Graulhet est de 18 290 €/an.

Graulhet est-elle une ville sûre ?

Graulhet enregistre un taux de 45.0 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Graulhet ?

L'eau à Graulhet affiche une conformité globale de 95% avec un taux de nitrates moyen de 5.5 mg/L.

Quelles écoles à Graulhet ?

Graulhet dispose de 1 école maternelle, 5 écoles élémentaires, 1 collège, 2 lycées.

Quel est le climat à Graulhet ?

Graulhet bénéficie de 2147 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vivre à Graulhet (81)

13153 habitants

Graulhet est une ville moyenne du département 81 comptant 13 153 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 1 456€/m² en 2026, en hausse de 9.7% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 2008 services de proximité. Notre analyse attribue à Graulhet un score de qualité de vie de 72.9/100, considéré comme excellent.

72.9

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

1 456€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

11% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

2008 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

18 290€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

1 456€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

9.6€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

11% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

9.0% de logements vacants (560)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

2008 services • 1 maternelle, 5 élémentaires, 1 collège, 2 lycées

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

189 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Cadre de vie

Sécurité

45.0 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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Environnement

0.7% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

95% conforme • Nitrates: 5.5 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

2 147h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

18 290€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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—

Couverture réseau

12 sites 4G, 10 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓DPE favorable : 11.3% passoires

Seulement 11.3% de passoires thermiques — c'est 6% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓2008 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 2008 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (1%)

Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.