Quel est le prix immobilier à Figeac ?

Le prix médian à Figeac est de 1 867€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Figeac ?

Figeac obtient un score de qualité de vie de 72.9/100, ce qui est excellent.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Figeac ?

7.1% des logements à Figeac sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Figeac ?

Figeac compte 10 380 habitants.

Quel est le revenu moyen à Figeac ?

Le revenu médian des ménages à Figeac est de 21 830 €/an.

Figeac est-elle une ville sûre ?

Figeac enregistre un taux de 50.9 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Figeac ?

L'eau à Figeac affiche une conformité globale de 95% avec un taux de nitrates moyen de 9.5 mg/L.

Quelles écoles à Figeac ?

Figeac dispose de 3 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires, 2 collèges, 6 lycées. Le taux de réussite au bac est de 96%.

Quel est le climat à Figeac ?

Figeac bénéficie de 2097 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Figeac, 46 - Qualité de vie et cadre de vie

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Figeac (46)

10380 habitants

Commune française du département du Lot

Site officiel

Figeac est une ville moyenne du département 46 comptant 10 380 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 1 867€/m² en 2026, en hausse de 10.4% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 2600 services de proximité, avec un taux de réussite au bac de 96%. Notre analyse attribue à Figeac un score de qualité de vie de 72.9/100, considéré comme excellent.

72.9

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

1 867€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

7% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

2600 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

21 830€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

1 867€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

Voir le classement →

Loyers

11.4€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

7% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

10.8% de logements vacants (681)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

2600 services • 3 maternelles, 4 élémentaires, 2 collèges, 6 lycées

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

268 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

Voir le classement →

Gares SNCF

Figeac • régional • 214k voyageurs/an

Gare(s) ferroviaire(s) desservant la commune, type de desserte et fréquentation annuelle.

Source : SNCF Open Data

—

Cadre de vie

Sécurité

50.9 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

Voir le classement →

Environnement

2.9% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

Voir le classement →

Qualité eau

95% conforme • Nitrates: 9.5 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

2 097h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

Voir le classement →

Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

21 830€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

96% réussite bac • 65.8% mentions • 2 lycées • 279 élèves

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

Voir le classement →

Couverture réseau

9 sites 4G, 8 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓DPE favorable : 7.1% passoires

Seulement 7.1% de passoires thermiques — c'est 14% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓Excellence scolaire : 96.0% au bac

Les lycées affichent 96.0% de réussite au bac, soit 8% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.

✓2600 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 2600 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (3%)

Seulement 3% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.