Source : Wikimedia Commons
Avis et cadre de vie à Garrigues (81) : le bilan complet 2026
Implantée dans le département 81 (Tarn), la localité de Garrigues offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 293 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 147 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 2 460 €/m² en 2026, ce qui s'avère au-dessus de la moyenne de Tarn (1 709 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2021 à 2022), les prix enregistrent une hausse de 18.0 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.8 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 9 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Garrigues recense 48 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Garrigues un score d'ensemble de 59.1/100, une destination recommandée aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Garrigues
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 147 heures de soleil / an
Un quotidien à taille humaine à Garrigues
Ni trop isolée ni saturée, Garrigues offre un cadre de vie modéré et rassurant. Testez ci-dessous votre compatibilité personnalisée pour vérifier si elle colle à vos critères !
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 8.7% passoires
Seulement 8.7% de passoires thermiques — c'est 9% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 2460€/m² (+44% vs dép.)
À 2460€/m², c'est 44% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 122m² ici. Alternative : à Lacapelle-Escroux, même budget = 656m² (+535m²).
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Garrigues
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2022)
⚡ DPE et passoires thermiques à Garrigues
📈 Investir à Garrigues
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 2 460€/m²
🏪 Commerces et services à Garrigues
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
💰 Revenus et niveau de vie à Garrigues
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Votre indice d'affinité avec Garrigues
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- • Performance DPE9% passoires
- • Sécurité60/100
- • Prix immobilier2460 €/m²
- • Commerces & Services45/100
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