Source : Wikimedia Commons
Vivre à Terre-de-Bas (971)
Commune française du département d'outre-mer de la Guadeloupe
Terre-de-Bas est une commune du département 971. Le prix immobilier médian s'établit à 600€/m² en 2026. La commune dispose de 240 services de proximité. Notre analyse attribue à Terre-de-Bas un score de qualité de vie de 67.3/100, considéré comme bon.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 600€/m² (-98% vs dép.)
À 600€/m², les prix sont 98% sous la moyenne du département (31284€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 500m² ici, contre seulement 1m² à Pointe-à-Pitre.
✓Investissement : 31.64% brut, 4.7% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 31.64% brut et seulement 4.7% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓240 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 240 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (5%)
Seulement 5% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 31.64%, vacance 4.71%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Terre-de-Bas
⚡ DPE et passoires thermiques à Terre-de-Bas
Données non disponibles
📈 Investir à Terre-de-Bas
Loyer 16€/m²/mois ÷ Prix 600€/m²
🏪 Commerces et services à Terre-de-Bas
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE — Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Terre-de-Bas
Source : Recensement des Équipements Sportifs — Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Terre-de-Bas
Données non disponibles
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