Quel est le prix immobilier à Gragnague ?

Le prix médian à Gragnague est de 2 968€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Gragnague ?

Gragnague obtient un score de qualité de vie de 68.6/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Gragnague ?

4.4% des logements à Gragnague sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Gragnague ?

Gragnague compte 2 189 habitants.

Quel est le revenu moyen à Gragnague ?

Le revenu médian des ménages à Gragnague est de 27 350 €/an.

Gragnague est-elle une ville sûre ?

Gragnague enregistre un taux de 24.7 faits pour 1 000 habitants, ce qui est inférieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Gragnague ?

L'eau à Gragnague affiche une conformité globale de 100%.

Quelles écoles à Gragnague ?

Gragnague dispose de 1 école élémentaire, 1 collège, 2 lycées. Le taux de réussite au bac est de 94%.

Quel est le climat à Gragnague ?

Gragnague bénéficie de 2135 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Gragnague, 31 - Qualité de vie et cadre de vie

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Gragnague (31)

2189 habitants

Commune française du département de la Haute-Garonne

Site officiel

Gragnague est une petite ville du département 31 comptant 2 189 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 2 968€/m² en 2026, en hausse de 15.0% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 436 services de proximité, avec un taux de réussite au bac de 94%. Notre analyse attribue à Gragnague un score de qualité de vie de 68.6/100, considéré comme bon.

68.6

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

2 968€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

4% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

436 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

27 350€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

2 968€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

11.9€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

4% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

3.0% de logements vacants (31)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

436 services • 1 élémentaire, 1 collège, 2 lycées

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

288 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Gares SNCF

Gragnague • local • 31k voyageurs/an

Gare(s) ferroviaire(s) desservant la commune, type de desserte et fréquentation annuelle.

Source : SNCF Open Data

—

Cadre de vie

Sécurité

24.7 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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100

Environnement

4.4% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

100% conforme

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

100

Climat

Climat actuel

2 135h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

27 350€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

94% réussite bac • 57% mentions • 1 lycée • 126 élèves

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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Couverture réseau

2 sites 4G, 2 sites 5G • 1 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓DPE favorable : 4.4% passoires

Seulement 4.4% de passoires thermiques — c'est 13% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓Excellence scolaire : 94.0% au bac

Les lycées affichent 94.0% de réussite au bac, soit 6% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.

✓436 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 436 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (4%)

Seulement 4% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.