Source : Wikimedia Commons
Vivre à Saint-Marcel-Paulel (31)
446 habitants
Commune française du département de la Haute-Garonne
Saint-Marcel-Paulel est une village du département 31 comptant 446 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 3 219€/m² en 2026, en hausse de 68.2% sur 2021 à 2022. La commune dispose de 84 services de proximité. Notre analyse attribue à Saint-Marcel-Paulel un score de qualité de vie de 62.9/100, considéré comme bon.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 6.5% passoires
Seulement 6.5% de passoires thermiques — c'est 11% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 3219€/m² (+46% vs dép.)
À 3219€/m², c'est 46% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 93m² ici. Alternative : à Lescuns, même budget = 150000m² (+149907m²).
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Marcel-Paulel
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2022)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Marcel-Paulel
📈 Investir à Saint-Marcel-Paulel
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 3 219€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Marcel-Paulel
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE — Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saint-Marcel-Paulel
Source : Recensement des Équipements Sportifs — Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Marcel-Paulel
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