Source : Wikimedia Commons
Vivre à Étang-la-Ville (Yvelines) : points forts, budget et vie quotidienne
Implantée dans le département 78 (Yvelines), la localité de Étang-la-Ville offre une ambiance de bourg résidentiel appréciée de ses 4 613 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 923 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Étang-la-Ville, le mètre carré médian est estimé à 5 443 €, se situant au-dessus de la moyenne de Yvelines (3 596 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une baisse de 18.0 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 20.7 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 18 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Étang-la-Ville recense 360 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 60.3 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 96 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Étang-la-Ville une note de 67.3/100. Ce profil convient en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Étang-la-Ville
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Un écrin protecteur pour votre tribu à Étang-la-Ville
Infrastructures scolaires, sécurité et cadre apaisant : Étang-la-Ville offre tout ce que recherchent les jeunes ménages désireux d'offrir de l'espace à leurs enfants.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓360 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 360 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 5443€/m² (+51% vs dép.)
À 5443€/m², c'est 51% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 55m² ici. Alternative : à Gommecourt, même budget = 143m² (+88m²).
Étang-la-Ville face au département (Yvelines - 78)
Moyennes calculées sur les communes du département 78 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Étang-la-Ville | Moyenne Yvelines | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 5 443 €/m² | 3 596 €/m² (259 communes) | +51 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 18.1 % | 15.9 % (259 communes) | +14 % |
| Faits de délinquance | 60.3 ‰ hab. | 20.1 ‰ hab. (259 communes) | +200 % |
| Qualité de l'eau potable | 95.8 % | 95.8 % (258 communes) | +0 % |
| Revenu médian annuel | 40 020 €/an | 29 668 €/an (256 communes) | +35 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.8 % | 1.1 % (259 communes) | -30 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 87/100 (204 communes) | +15 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Étang-la-Ville
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Étang-la-Ville
📈 Investir à Étang-la-Ville
Loyer 21€/m²/mois ÷ Prix 5 443€/m²
🏪 Commerces et services à Étang-la-Ville
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Étang-la-Ville
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Étang-la-Ville
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Étang-la-Ville
Communes au profil similaire
Même catégorie de population, score global proche
Quel est votre score d'affinité avec Étang-la-Ville ?
Sélectionnez votre style de vie ou composez vos priorités sur-mesure pour mesurer votre taux de match en temps réel.
Votre indice d'affinité avec Étang-la-Ville
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services86/100
- • Prix immobilier5443 €/m²
- • Performance DPE18% passoires
Comparer Étang-la-Ville avec une autre ville
Comparez les prix de l'immobilier, les écoles, la sécurité et la qualité de vie côte à côte.
Vous hésitez sur votre futur lieu de vie ?
Renseignez vos critères prioritaires (budget, climat, écoles, sécurité, réseau) et notre algorithme classe instantanément les communes idéales pour votre projet.
Lancer l'algorithme de recherche personnalisée →