Quel est le prix immobilier à Deshaies ?

Le prix médian à Deshaies est de 4 571€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Deshaies ?

Deshaies obtient un score de qualité de vie de 67.3/100, ce qui est bon.

Deshaies est-elle une ville sûre ?

Deshaies enregistre un taux de 52.8 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Deshaies ?

L'eau à Deshaies affiche une conformité globale de 100% avec un taux de nitrates moyen de 0 mg/L.

Quelles écoles à Deshaies ?

Deshaies dispose de 4 écoles élémentaires, 1 collège.

Quel est le climat à Deshaies ?

Deshaies bénéficie de 1921 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +0.8°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Deshaies, 971 - Qualité de vie et cadre de vie

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Deshaies (971)

Commune française du département d'outre-mer de la Guadeloupe

Site officiel

Deshaies est une commune du département 971. Le prix immobilier médian s'établit à 4 571€/m² en 2026, en hausse de 587.0% sur 2020 à 2024. La commune dispose de 1028 services de proximité. Notre analyse attribue à Deshaies un score de qualité de vie de 67.3/100, considéré comme bon.

67.3

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

4 571€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

—

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

1028 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

—

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

4 571€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

12.9€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

—

Dynamisme logement

10.2% de logements vacants (246)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

1028 services • 4 élémentaires, 1 collège

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

1286 établissements

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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—

Cadre de vie

Sécurité

52.8 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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Environnement

4.3% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

100% conforme • Nitrates: 0 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

100

Climat

Climat actuel

1 921h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+0.8°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

100

Autres

Niveau de vie

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

—

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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—

Couverture réseau

15 sites 4G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓Prix attractifs : 4571€/m² (-85% vs dép.)

À 4571€/m², les prix sont 85% sous la moyenne du département (31284€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 66m² ici, contre seulement 1m² à Pointe-à-Pitre.

✓1028 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 1028 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (4%)

Seulement 4% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.