Vivre à Contamine-sur-Arve (74)
2406 habitants
Qualité de vie à Contamine-sur-Arve (74) : avis, statistiques et perspectives 2026
Caractéristique du paysage de Haute-Savoie, Contamine-sur-Arve accueille 2 406 habitants dans un environnement typique d'une bourg résidentiel. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 951 heures d'ensoleillement par an.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 3 951 €/m² à Contamine-sur-Arve, ce qui se révèle cohérent avec la moyenne observée dans Haute-Savoie (4 221 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une hausse de 34.7 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 17.2 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 12 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Contamine-sur-Arve recense 456 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 32.8 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Contamine-sur-Arve un score d'ensemble de 62.0/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Contamine-sur-Arve
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
L'œil de l'éclaireur : que vaut Contamine-sur-Arve ?
La commune tire son épingle du jeu avec une desserte cohérente et des services de première nécessité. Une base stable pour construire son projet de vie en toute confiance.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 11.9% passoires
Seulement 11.9% de passoires thermiques — c'est 6% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓456 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 456 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (4%)
Seulement 4% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Contamine-sur-Arve face au département (Haute-Savoie - 74)
Moyennes calculées sur les communes du département 74 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Contamine-sur-Arve | Moyenne Haute-Savoie | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 3 951 €/m² | 4 221 €/m² (279 communes) | -6 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 11.9 % | 18.0 % (279 communes) | -34 % |
| Faits de délinquance | 32.8 ‰ hab. | 16.3 ‰ hab. (279 communes) | +101 % |
| Qualité de l'eau potable | 92.5 % | 94.1 % (279 communes) | -2 % |
| Revenu médian annuel | 35 440 €/an | 29 840 €/an (278 communes) | +19 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 3.9 % | 1.4 % (279 communes) | +181 % |
| Couverture réseau mobile | 55/100 | 87/100 (215 communes) | -37 % |
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 5.23%, vacance 4.19%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Contamine-sur-Arve
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Contamine-sur-Arve
📈 Investir à Contamine-sur-Arve
Loyer 17€/m²/mois ÷ Prix 3 951€/m²
🏪 Commerces et services à Contamine-sur-Arve
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Contamine-sur-Arve
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Contamine-sur-Arve
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Contamine-sur-Arve
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services89/100
- • Prix immobilier3951 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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