Quel est le prix immobilier à Châteauroux ?

Le prix médian à Châteauroux est de 1 469€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Châteauroux ?

Châteauroux obtient un score de qualité de vie de 70.8/100, ce qui est excellent.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Châteauroux ?

5.6% des logements à Châteauroux sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Châteauroux ?

Châteauroux compte 44 890 habitants.

Quel est le revenu moyen à Châteauroux ?

Le revenu médian des ménages à Châteauroux est de 19 910 €/an.

Châteauroux est-elle une ville sûre ?

Châteauroux enregistre un taux de 60.2 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Châteauroux ?

L'eau à Châteauroux affiche une conformité globale de 97% avec un taux de nitrates moyen de 45.7 mg/L.

Quelles écoles à Châteauroux ?

Châteauroux dispose de 15 écoles maternelles, 17 écoles élémentaires, 8 collèges, 9 lycées. Le taux de réussite au bac est de 93.5%.

Quel est le climat à Châteauroux ?

Châteauroux bénéficie de 1989 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.1°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Châteauroux, 36 - Qualité de vie et cadre de vie

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Châteauroux (36)

44890 habitants

Commune française du département de l'Indre (chef-lieu)

Site officiel

Châteauroux est une ville moyenne du département 36 comptant 44 890 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 1 469€/m² en 2026, stable sur 2020 à 2025. La commune dispose de 6828 services de proximité, avec un taux de réussite au bac de 93.5%. Notre analyse attribue à Châteauroux un score de qualité de vie de 70.8/100, considéré comme excellent.

70.8

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

1 469€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

6% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

100

6828 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

19 910€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

1 469€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

Voir le classement →

Loyers

10.3€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

6% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

9.5% de logements vacants (1 798)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

6828 services • 15 maternelles, 17 élémentaires, 8 collèges, 9 lycées

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

100

Dynamisme économique

182 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

Voir le classement →

Gares SNCF

🚄 Châteauroux • TGV/national • 766k voyageurs/an

Gare(s) ferroviaire(s) desservant la commune, type de desserte et fréquentation annuelle.

Source : SNCF Open Data

—

Cadre de vie

Sécurité

60.2 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

Voir le classement →

Environnement

4.2% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

Voir le classement →

Qualité eau

97% conforme • Nitrates: 45.7 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

1 989h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

Voir le classement →

Résilience 2050

+1.1°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

19 910€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

93.5% réussite bac • 57.4% mentions • 4 lycées • 754 élèves

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

Voir le classement →

Couverture réseau

47 sites 4G, 43 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓DPE favorable : 5.6% passoires

Seulement 5.6% de passoires thermiques — c'est 19% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓Excellence scolaire : 93.5% au bac

Les lycées affichent 93.5% de réussite au bac, soit 6% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.

✓6828 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 6828 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (4%)

Seulement 4% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.