Source : Wikimedia Commons
Vivre à Château-l'Évêque (24)
2171 habitants
Commune française du département de la Dordogne
Fait-il bon vivre à Château-l'Évêque en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Implantée dans le département 24 (Dordogne), la localité de Château-l'Évêque offre une ambiance de bourg résidentiel appréciée de ses 2 171 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 056 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Château-l'Évêque implique un budget médian de 1 761 €/m², un positionnement cohérent avec la moyenne observée dans Dordogne (1 726 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une baisse de 10.8 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 10 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Château-l'Évêque recense 300 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 10.4 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Château-l'Évêque un score d'ensemble de 68.8/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Château-l'Évêque
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 056 heures de soleil / an
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Cocon familial validé par Gaston à Château-l'Évêque
L'équilibre parfait pour la vie de famille : des repères stables, un tissu de voisinage rassurant et des commodités faciles d'accès pour rythmer la semaine sereinement.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 10.0% passoires
Seulement 10.0% de passoires thermiques — c'est 9% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓300 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 300 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Château-l'Évêque face au département (Dordogne - 24)
Moyennes calculées sur les communes du département 24 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Château-l'Évêque | Moyenne Dordogne | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 761 €/m² | 1 726 €/m² (503 communes) | +2 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 10.0 % | 19.4 % (503 communes) | -48 % |
| Faits de délinquance | 10.4 ‰ hab. | 3.0 ‰ hab. (503 communes) | +242 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 97.1 % (497 communes) | +3 % |
| Revenu médian annuel | 22 060 €/an | 20 580 €/an (465 communes) | +7 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.2 % | 0.5 % (503 communes) | +154 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 80/100 (305 communes) | +25 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Idéal retraite : 2056.0h de soleil, services de santé, cadre paisible.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Château-l'Évêque
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Château-l'Évêque
📈 Investir à Château-l'Évêque
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 761€/m²
🏪 Commerces et services à Château-l'Évêque
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Château-l'Évêque
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Château-l'Évêque
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services83/100
- • Prix immobilier1761 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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