Source : Wikimedia Commons
Vivre à Château-Chinon (Ville) (58)
2317 habitants
Commune française du département de la Nièvre
Avis et cadre de vie à Château-Chinon (Ville) (58) : le bilan complet 2026
Implantée dans le département 58 (Nièvre), la localité de Château-Chinon (Ville) offre une ambiance de bourg résidentiel appréciée de ses 2 317 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 840 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Château-Chinon (Ville), le mètre carré médian est estimé à 789 €, se situant cohérent avec la moyenne observée dans Nièvre (961 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 32.1 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.6 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 24 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Château-Chinon (Ville) recense 596 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 14.5 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
En définitive, affichant un indice général de 71.4/100, Château-Chinon (Ville) se positionne comme un choix cohérent en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Château-Chinon (Ville)
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Perle Cachée
TopVillage paisible à haute qualité de vie
✓ Moins de 3 000 hab. et score global ≥ 70/100
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
Idéal pour poser ses valises avec des enfants à Château-Chinon (Ville)
Les feux sont au vert pour la scolarité et les loisirs de plein air. Un rythme de vie familial agréable où les trajets du quotidien ne virent pas au cauchemar.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 789€/m² (-18% vs dép.)
À 789€/m², les prix sont 18% sous la moyenne du département (961€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 380m² ici, contre seulement 177m² à Marzy.
✓596 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 596 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Château-Chinon (Ville) face au département (Nièvre - 58)
Moyennes calculées sur les communes du département 58 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Château-Chinon (Ville) | Moyenne Nièvre | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 789 €/m² | 961 €/m² (309 communes) | -18 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 23.6 % | 40.0 % (309 communes) | -41 % |
| Faits de délinquance | 14.5 ‰ hab. | 2.6 ‰ hab. (309 communes) | +453 % |
| Qualité de l'eau potable | 91.7 % | 96.8 % (301 communes) | -5 % |
| Revenu médian annuel | 18 300 €/an | 20 716 €/an (262 communes) | -12 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.3 % | 0.2 % (309 communes) | +671 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 83/100 (176 communes) | +20 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (789.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Château-Chinon (Ville)
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Château-Chinon (Ville)
📈 Investir à Château-Chinon (Ville)
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 789€/m²
🏪 Commerces et services à Château-Chinon (Ville)
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Château-Chinon (Ville)
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Château-Chinon (Ville)
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- • Sécurité100/100
- • Prix immobilier789 €/m²
- • Performance DPE24% passoires
- • Écoles & Éducation60/100
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