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Avis et cadre de vie à Sérézin-du-Rhône (69) : le bilan complet 2026
Implantée dans le département 69 (Rhône), la localité de Sérézin-du-Rhône offre une ambiance de bourg résidentiel appréciée de ses 2 945 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 042 heures d'ensoleillement par an.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 3 704 €/m² à Sérézin-du-Rhône, ce qui se révèle cohérent avec la moyenne observée dans Rhône (3 258 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 6.9 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 15.2 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 11 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Sérézin-du-Rhône recense 516 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 37.4 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
Au final, avec un score global de 56.8/100, Sérézin-du-Rhône s'adresse aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Sérézin-du-Rhône
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 042 heures de soleil / an
Gaston décrypte Sérézin-du-Rhône
Une commune qui répond aux besoins réguliers d'un foyer : cadre tranquille, coût de l'immobilier maîtrisé et accès raisonnable aux grands axes. Lancez votre simulation pour en savoir plus.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 11.0% passoires
Seulement 11.0% de passoires thermiques — c'est 4% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓516 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 516 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Sérézin-du-Rhône face au département (Rhône - 69)
Moyennes calculées sur les communes du département 69 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Sérézin-du-Rhône | Moyenne Rhône | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 3 704 €/m² | 3 258 €/m² (266 communes) | +14 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 11.0 % | 14.8 % (266 communes) | -26 % |
| Faits de délinquance | 37.4 ‰ hab. | 28.9 ‰ hab. (265 communes) | +30 % |
| Qualité de l'eau potable | 68.8 % | 94.7 % (266 communes) | -27 % |
| Revenu médian annuel | 26 220 €/an | 25 249 €/an (265 communes) | +4 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 2.0 % | 1.4 % (266 communes) | +40 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
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Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →🏠 Prix immobilier à Sérézin-du-Rhône
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Sérézin-du-Rhône
📈 Investir à Sérézin-du-Rhône
Loyer 15€/m²/mois ÷ Prix 3 704€/m²
🏪 Commerces et services à Sérézin-du-Rhône
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Sérézin-du-Rhône
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Sérézin-du-Rhône
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Sérézin-du-Rhône
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- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services90/100
- • Prix immobilier3704 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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