Quel est le prix immobilier à Cambrai ?

Le prix médian à Cambrai est de 1 825€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Cambrai ?

Cambrai obtient un score de qualité de vie de 69.6/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Cambrai ?

14.1% des logements à Cambrai sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Cambrai ?

Cambrai compte 32 128 habitants.

Quel est le revenu moyen à Cambrai ?

Le revenu médian des ménages à Cambrai est de 19 160 €/an.

Cambrai est-elle une ville sûre ?

Cambrai enregistre un taux de 76.3 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Cambrai ?

L'eau à Cambrai affiche une conformité globale de 94% avec un taux de nitrates moyen de 34.9 mg/L.

Quelles écoles à Cambrai ?

Cambrai dispose de 7 écoles maternelles, 17 écoles élémentaires, 5 collèges, 7 lycées. Le taux de réussite au bac est de 96.9%.

Quel est le climat à Cambrai ?

Cambrai bénéficie de 1776 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Cambrai, 59 - Qualité de vie et cadre de vie

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Cambrai (59)

32128 habitants

Commune française du département du Nord

Site officiel

Cambrai est une ville moyenne du département 59 comptant 32 128 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 1 825€/m² en 2026, en hausse de 15.5% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 6224 services de proximité, avec un taux de réussite au bac de 96.9%. Notre analyse attribue à Cambrai un score de qualité de vie de 69.6/100, considéré comme bon.

69.6

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

1 825€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

14% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

6224 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

19 160€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

1 825€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

11.0€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

14% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

11.4% de logements vacants (1 751)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

6224 services • 7 maternelles, 17 élémentaires, 5 collèges, 7 lycées

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

215 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Gares SNCF

Cambrai • régional • 721k voyageurs/an

Gare(s) ferroviaire(s) desservant la commune, type de desserte et fréquentation annuelle.

Source : SNCF Open Data

—

Cadre de vie

Sécurité

76.3 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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Environnement

1.4% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

94% conforme • Nitrates: 34.9 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

1 776h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

19 160€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

96.9% réussite bac • 61.7% mentions • 3 lycées • 904 élèves

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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Couverture réseau

24 sites 4G, 14 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓Excellence scolaire : 96.9% au bac

Les lycées affichent 96.9% de réussite au bac, soit 9% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.

✓6224 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 6224 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (1%)

Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.