Source : Wikimedia Commons
Vivre à Tilloy-lez-Cambrai (59)
705 habitants
Commune française du département du Nord
Qualité de vie à Tilloy-lez-Cambrai (59) : avis, statistiques et perspectives 2026
Caractéristique du paysage de Nord, Tilloy-lez-Cambrai accueille 705 habitants dans un environnement typique d'une commune rurale à taille humaine. Le territoire concilie des espaces de respiration et une proximité appréciable avec les axes de communication du secteur.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 1 920 €/m² à Tilloy-lez-Cambrai, ce qui se révèle cohérent avec la moyenne observée dans Nord (1 902 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 48.5 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.3 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 11 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Tilloy-lez-Cambrai recense 88 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Tilloy-lez-Cambrai une note de 63.4/100. Ce profil convient aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Tilloy-lez-Cambrai
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
L'œil de l'éclaireur : que vaut Tilloy-lez-Cambrai ?
La commune tire son épingle du jeu avec une desserte cohérente et des services de première nécessité. Une base stable pour construire son projet de vie en toute confiance.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 10.9% passoires
Seulement 10.9% de passoires thermiques — c'est 4% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 6.46% brut, 5.2% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.46% brut et seulement 5.2% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (11%)
Seulement 11% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Tilloy-lez-Cambrai
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Tilloy-lez-Cambrai
📈 Investir à Tilloy-lez-Cambrai
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 920€/m²
🏪 Commerces et services à Tilloy-lez-Cambrai
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Tilloy-lez-Cambrai
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Tilloy-lez-Cambrai
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Tilloy-lez-Cambrai
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Votre indice d'affinité avec Tilloy-lez-Cambrai
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Performance DPE11% passoires
- • Commerces & Services61/100
- • Prix immobilier1920 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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