Source : Wikimedia Commons
Vivre à Boran-sur-Oise (Oise) : points forts, budget et vie quotidienne
Située au cœur du département de Oise (60), Boran-sur-Oise se structure comme une bourg résidentiel qui compte 2 174 habitants. Le territoire concilie des espaces de respiration et une proximité appréciable avec les axes de communication du secteur.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 2 873 €/m², soit un niveau au-dessus de la moyenne de Oise (2 103 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 81.7 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 16.2 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 11 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Boran-sur-Oise recense 316 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 15.9 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Boran-sur-Oise un score d'ensemble de 62.8/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Boran-sur-Oise
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Gaston décrypte Boran-sur-Oise
Une commune qui répond aux besoins réguliers d'un foyer : cadre tranquille, coût de l'immobilier maîtrisé et accès raisonnable aux grands axes. Lancez votre simulation pour en savoir plus.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 10.6% passoires
Seulement 10.6% de passoires thermiques — c'est 7% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 6.76% brut, 4.2% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.76% brut et seulement 4.2% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓316 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 316 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 2873€/m² (+37% vs dép.)
À 2873€/m², c'est 37% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 104m² ici. Alternative : à Rosières, même budget = 1115m² (+1011m²).
Boran-sur-Oise face au département (Oise - 60)
Moyennes calculées sur les communes du département 60 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Boran-sur-Oise | Moyenne Oise | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 873 €/m² | 2 103 €/m² (679 communes) | +37 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 10.6 % | 17.5 % (680 communes) | -39 % |
| Faits de délinquance | 15.9 ‰ hab. | 6.8 ‰ hab. (680 communes) | +136 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 93.1 % (671 communes) | +7 % |
| Revenu médian annuel | 25 070 €/an | 23 996 €/an (660 communes) | +4 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.9 % | 0.7 % (679 communes) | +187 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 80/100 (345 communes) | +25 % |
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 6.76%, vacance 4.2%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Boran-sur-Oise
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Boran-sur-Oise
📈 Investir à Boran-sur-Oise
Loyer 16€/m²/mois ÷ Prix 2 873€/m²
🏪 Commerces et services à Boran-sur-Oise
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Boran-sur-Oise
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Boran-sur-Oise
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Boran-sur-Oise
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services84/100
- • Prix immobilier2873 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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