Source : Wikimedia Commons
Vivre à Prévessin-Moëns (01)
9193 habitants
Ancienne commune de l'Ain
Qualité de vie à Prévessin-Moëns (01) : avis, statistiques et perspectives 2026
Caractéristique du paysage de Ain, Prévessin-Moëns accueille 9 193 habitants dans un environnement typique d'une petite ville bien équipée. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 957 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Prévessin-Moëns implique un budget médian de 5 267 €/m², un positionnement au-dessus de la moyenne de Ain (2 400 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 5.4 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 24.6 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 3 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Prévessin-Moëns recense 632 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 36.0 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Prévessin-Moëns une note de 62.8/100. Ce profil convient en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Prévessin-Moëns
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 3.4% de passoires thermiques (F/G)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Cocon familial validé par Gaston à Prévessin-Moëns
L'équilibre parfait pour la vie de famille : des repères stables, un tissu de voisinage rassurant et des commodités faciles d'accès pour rythmer la semaine sereinement.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 3.4% passoires
Seulement 3.4% de passoires thermiques — c'est 14% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓632 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 632 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (3%)
Seulement 3% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 5267€/m² (+119% vs dép.)
À 5267€/m², c'est 119% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 57m² ici. Alternative : à Armix, même budget = 558m² (+501m²).
Prévessin-Moëns face au département (Ain - 01)
Moyennes calculées sur les communes du département 01 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Prévessin-Moëns | Moyenne Ain | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 5 267 €/m² | 2 400 €/m² (392 communes) | +119 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 3.4 % | 17.1 % (392 communes) | -80 % |
| Faits de délinquance | 36.0 ‰ hab. | 10.5 ‰ hab. (391 communes) | +242 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 98.4 % (389 communes) | +2 % |
| Revenu médian annuel | 40 680 €/an | 24 833 €/an (380 communes) | +64 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 2.5 % | 1.1 % (392 communes) | +142 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 84/100 (296 communes) | +19 % |
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 5.61%, vacance 4.76%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Prévessin-Moëns
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Prévessin-Moëns
📈 Investir à Prévessin-Moëns
Loyer 25€/m²/mois ÷ Prix 5 267€/m²
🏪 Commerces et services à Prévessin-Moëns
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Prévessin-Moëns
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Prévessin-Moëns
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Prévessin-Moëns
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Votre indice d'affinité avec Prévessin-Moëns
Un équilibre très favorable pour votre profil, avec seulement 1 ou 2 compromis mineurs à prendre en compte.
- • Sécurité100/100
- • Performance DPE3% passoires
- • Prix immobilier5267 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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