Quel est le prix immobilier à Guerville ?

Le prix médian à Guerville est de 2 957€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Guerville ?

Guerville obtient un score de qualité de vie de 62.7/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Guerville ?

26.8% des logements à Guerville sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Guerville ?

Guerville compte 2 195 habitants.

Quel est le revenu moyen à Guerville ?

Le revenu médian des ménages à Guerville est de 26 810 €/an.

Guerville est-elle une ville sûre ?

Guerville enregistre un taux de 18.2 faits pour 1 000 habitants, ce qui est inférieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Guerville ?

L'eau à Guerville affiche une conformité globale de 92%.

Quelles écoles à Guerville ?

Guerville dispose de 1 école maternelle, 1 école élémentaire.

Quel est le climat à Guerville ?

Guerville bénéficie de 1923 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Guerville, 78 - Qualité de vie et cadre de vie

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Guerville (78)

2195 habitants

Commune française du département des Yvelines

Site officiel

Guerville est une petite ville du département 78 comptant 2 195 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 2 957€/m² en 2026, en baisse de 7.9% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 328 services de proximité. Notre analyse attribue à Guerville un score de qualité de vie de 62.7/100, considéré comme bon.

62.7

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

2 957€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

27% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

328 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

26 810€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

2 957€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

14.3€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

27% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

7.9% de logements vacants (75)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

328 services • 1 maternelle, 1 élémentaire

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

190 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Cadre de vie

Sécurité

18.2 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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100

Environnement

2.2% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

92% conforme

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

1 923h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

26 810€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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—

Couverture réseau

11 sites 4G, 4 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

🚨

Urgentdpe_urgent

🚨 Alerte DPE : 27% de passoires

ATTENTION INVESTISSEURS : 11% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 27% en 2028 (classes F+G). C'est 11% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.

En résumé

✓ Points forts

✓Prix attractifs : 2957€/m² (-18% vs dép.)

À 2957€/m², les prix sont 18% sous la moyenne du département (3596€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 101m² ici, contre seulement 38m² à Vésinet.

✓328 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 328 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (2%)

Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.