Source : Wikimedia Commons
Faut-il choisir Lamorlaye ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Avec ses 9 130 habitants recensés, la commune de Lamorlaye s'affirme comme une petite ville bien équipée représentative du mode de vie en Oise. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 4 204 €/m², un barème au-dessus de la moyenne de Oise (2 103 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 10.0 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 17.7 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 12 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Lamorlaye recense 1 384 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 42.4 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 96 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Lamorlaye une note de 67.8/100. Ce profil convient en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Lamorlaye
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Le cocon familial repéré par Gaston à Lamorlaye
Score famille de 76/100 : un vrai paradis pour grandir en toute sérénité. Écoles à portée, activités associatives et environnement sain permettent aux parents de souffler.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓1384 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 1384 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 4204€/m² (+100% vs dép.)
À 4204€/m², c'est 100% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 71m² ici. Alternative : à Rosières, même budget = 1115m² (+1044m²).
Lamorlaye face au département (Oise - 60)
Moyennes calculées sur les communes du département 60 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Lamorlaye | Moyenne Oise | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 4 204 €/m² | 2 103 €/m² (679 communes) | +100 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 12.1 % | 17.5 % (680 communes) | -31 % |
| Faits de délinquance | 42.4 ‰ hab. | 6.8 ‰ hab. (680 communes) | +528 % |
| Qualité de l'eau potable | 95.5 % | 93.1 % (671 communes) | +3 % |
| Revenu médian annuel | 31 810 €/an | 23 996 €/an (660 communes) | +33 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.8 % | 0.7 % (679 communes) | +21 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 80/100 (345 communes) | +25 % |
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 5.04%, vacance 6.04%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Lamorlaye
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Lamorlaye
📈 Investir à Lamorlaye
Loyer 18€/m²/mois ÷ Prix 4 204€/m²
🏪 Commerces et services à Lamorlaye
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Lamorlaye
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Lamorlaye
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Lamorlaye
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- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services96/100
- • Prix immobilier4204 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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