Source : Wikimedia Commons
Fait-il bon vivre à Bollène en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Implantée dans le département 84 (Vaucluse), la localité de Bollène offre une ambiance de petite ville bien équipée appréciée de ses 14 043 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 839 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Bollène, le mètre carré médian est estimé à 2 213 €, se situant nettement plus accessible que la moyenne départementale (3 388 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une stabilisation de 2.9 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 7 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Bollène recense 2 676 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. Pour les familles scolarisant des enfants, le taux de réussite au baccalauréat des établissements du bassin atteint 96.0 %. La sécurité publique y affiche un taux de 68.0 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 97 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Bollène un score d'ensemble de 75.6/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Bollène
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 839 heures de soleil / an
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 6.5% de passoires thermiques (F/G)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Sérénité Retraite
Cadre apaisant, santé et douceur de vivre
✓ Score retraite ≥ 75/100
La pépite locale : Bollène (76/100)
Un équilibre rare entre préservation du cadre naturel, services utiles et sérénité. Que ce soit pour y élever des enfants ou s'y installer à long terme, la commune coche l'essentiel des cases.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 2213€/m² (-35% vs dép.)
À 2213€/m², les prix sont 35% sous la moyenne du département (3388€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 136m² ici, contre seulement 33m² à Buoux.
✓DPE favorable : 6.5% passoires
Seulement 6.5% de passoires thermiques — c'est 12% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Excellence scolaire : 96.0% au bac
Les lycées affichent 96.0% de réussite au bac, soit 8% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.
✓2839h de soleil/an (+1179h vs Paris)
Climat très ensoleillé : 2839h/an, soit 1179 heures de plus qu'à Paris. C'est 71% de soleil en plus ! Idéal pour les retraités, télétravailleurs, ou ceux qui fuient la grisaille.
✓2676 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 2676 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (3%)
Seulement 3% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Bollène face au département (Vaucluse - 84)
Moyennes calculées sur les communes du département 84 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Bollène | Moyenne Vaucluse | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 213 €/m² | 3 388 €/m² (151 communes) | -35 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 6.5 % | 18.9 % (151 communes) | -66 % |
| Faits de délinquance | 68.0 ‰ hab. | 19.3 ‰ hab. (151 communes) | +253 % |
| Réussite au bac | 96.0 % | 95.3 % (9 communes) | +1 % |
| Qualité de l'eau potable | 96.9 % | 95.5 % (151 communes) | +1 % |
| Revenu médian annuel | 19 150 €/an | 22 230 €/an (142 communes) | -14 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 2.5 % | 1.0 % (151 communes) | +155 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 87/100 (118 communes) | +15 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Parfait pour les enfants : écoles performantes (96.0% au bac), 2676 équipements.
Top famille en France →Idéal retraite : 2839.0h de soleil, services de santé, cadre paisible.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (2213.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Bollène
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Bollène
📈 Investir à Bollène
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 2 213€/m²
🏪 Commerces et services à Bollène
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Bollène
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Bollène
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Bollène
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- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services98/100
- • Prix immobilier2213 €/m²
- • Performance DPE7% passoires
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