Source : Wikimedia Commons
Vivre à Billy-Berclau (62)
5075 habitants
Commune française du département du Pas-de-Calais
Vivre à Billy-Berclau (Pas-de-Calais) : points forts, budget et vie quotidienne
Implantée dans le département 62 (Pas-de-Calais), la localité de Billy-Berclau offre une ambiance de petite ville bien équipée appréciée de ses 5 075 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 836 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Billy-Berclau, le mètre carré médian est estimé à 1 986 €, se situant cohérent avec la moyenne observée dans Pas-de-Calais (1 683 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 12.9 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.8 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 14 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Billy-Berclau recense 484 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 24.8 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Billy-Berclau un score d'ensemble de 62.0/100, une destination recommandée aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Billy-Berclau
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Gaston décrypte Billy-Berclau
Une commune qui répond aux besoins réguliers d'un foyer : cadre tranquille, coût de l'immobilier maîtrisé et accès raisonnable aux grands axes. Lancez votre simulation pour en savoir plus.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 7.15% brut, 2.9% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.15% brut et seulement 2.9% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓484 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 484 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (8%)
Seulement 8% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Billy-Berclau face au département (Pas-de-Calais - 62)
Moyennes calculées sur les communes du département 62 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Billy-Berclau | Moyenne Pas-de-Calais | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 986 €/m² | 1 683 €/m² (888 communes) | +18 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 13.6 % | 20.0 % (890 communes) | -32 % |
| Faits de délinquance | 24.8 ‰ hab. | 8.5 ‰ hab. (887 communes) | +193 % |
| Qualité de l'eau potable | 83.3 % | 89.8 % (876 communes) | -7 % |
| Revenu médian annuel | 22 540 €/an | 21 707 €/an (848 communes) | +4 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 8.3 % | 1.1 % (890 communes) | +678 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 80/100 (489 communes) | +25 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Billy-Berclau
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Billy-Berclau
📈 Investir à Billy-Berclau
Loyer 12€/m²/mois ÷ Prix 1 986€/m²
🏪 Commerces et services à Billy-Berclau
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Billy-Berclau
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Billy-Berclau
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services89/100
- • Prix immobilier1986 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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