Source : Wikimedia Commons
Fait-il bon vivre à Barlin en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Située au cœur du département de Pas-de-Calais (62), Barlin se structure comme une petite ville bien équipée qui compte 7 501 habitants. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 836 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Barlin implique un budget médian de 1 390 €/m², un positionnement cohérent avec la moyenne observée dans Pas-de-Calais (1 683 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une stabilisation de 3.0 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.6 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 8 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Barlin recense 648 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 39.1 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
En définitive, affichant un indice général de 65.5/100, Barlin se positionne comme un choix cohérent en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Barlin
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 7.9% de passoires thermiques (F/G)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Idéal pour poser ses valises avec des enfants à Barlin
Les feux sont au vert pour la scolarité et les loisirs de plein air. Un rythme de vie familial agréable où les trajets du quotidien ne virent pas au cauchemar.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1390€/m² (-17% vs dép.)
À 1390€/m², les prix sont 17% sous la moyenne du département (1683€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 216m² ici, contre seulement 26m² à Héricourt.
✓DPE favorable : 7.9% passoires
Seulement 7.9% de passoires thermiques — c'est 12% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 10.01% brut, 6.1% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 10.01% brut et seulement 6.1% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓648 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 648 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Barlin face au département (Pas-de-Calais - 62)
Moyennes calculées sur les communes du département 62 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Barlin | Moyenne Pas-de-Calais | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 390 €/m² | 1 683 €/m² (888 communes) | -17 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 7.9 % | 20.0 % (890 communes) | -61 % |
| Faits de délinquance | 39.1 ‰ hab. | 8.5 ‰ hab. (887 communes) | +362 % |
| Qualité de l'eau potable | 93.8 % | 89.8 % (876 communes) | +4 % |
| Revenu médian annuel | 17 510 €/an | 21 707 €/an (848 communes) | -19 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 2.1 % | 1.1 % (890 communes) | +96 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 80/100 (489 communes) | +25 % |
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 10.01%, vacance 6.1%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Barlin
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Barlin
📈 Investir à Barlin
Loyer 12€/m²/mois ÷ Prix 1 390€/m²
🏪 Commerces et services à Barlin
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Barlin
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Barlin
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Barlin
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- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services92/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Prix immobilier1390 €/m²
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