Source : Wikimedia Commons
Tout savoir avant de s'installer à Aussillon en 2026 : avis et analyse
Au sein de Tarn, la commune de Aussillon (5 929 habitants) présente le profil attachant d'une petite ville bien équipée où la vie locale s'organise sereinement. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 147 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 1 235 €/m² en 2026, ce qui s'avère nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 709 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une stabilisation de 4.4 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.2 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 6 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Aussillon recense 772 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 30.6 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 96 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Aussillon une note de 72.3/100. Ce profil convient en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Aussillon
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 147 heures de soleil / an
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 5.9% de passoires thermiques (F/G)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
Sérénité Retraite
Cadre apaisant, santé et douceur de vivre
✓ Score retraite ≥ 75/100
Un écrin protecteur pour votre tribu à Aussillon
Infrastructures scolaires, sécurité et cadre apaisant : Aussillon offre tout ce que recherchent les jeunes ménages désireux d'offrir de l'espace à leurs enfants.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1235€/m² (-28% vs dép.)
À 1235€/m², les prix sont 28% sous la moyenne du département (1709€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 243m² ici, contre seulement 75m² à Belcastel.
✓DPE favorable : 5.9% passoires
Seulement 5.9% de passoires thermiques — c'est 12% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 9.91% brut, 6.5% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 9.91% brut et seulement 6.5% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓772 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 772 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Aussillon face au département (Tarn - 81)
Moyennes calculées sur les communes du département 81 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Aussillon | Moyenne Tarn | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 235 €/m² | 1 709 €/m² (314 communes) | -28 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 5.9 % | 17.5 % (314 communes) | -66 % |
| Faits de délinquance | 30.6 ‰ hab. | 3.8 ‰ hab. (314 communes) | +706 % |
| Qualité de l'eau potable | 96.2 % | 95.4 % (312 communes) | +1 % |
| Revenu médian annuel | 18 230 €/an | 21 273 €/an (279 communes) | -14 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.3 % | 0.6 % (314 communes) | -52 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 83/100 (171 communes) | +21 % |
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 9.91%, vacance 6.53%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Idéal retraite : 2147.0h de soleil, services de santé, cadre paisible.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1235.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Aussillon
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Aussillon
📈 Investir à Aussillon
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 235€/m²
🏪 Commerces et services à Aussillon
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Aussillon
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Aussillon
Communes au profil similaire
Même catégorie de population, score global proche
Quel est votre score d'affinité avec Aussillon ?
Sélectionnez votre style de vie ou composez vos priorités sur-mesure pour mesurer votre taux de match en temps réel.
Votre indice d'affinité avec Aussillon
Aussillon coche quasiment toutes vos priorités ! Le cadre de vie est idéalement aligné avec votre projet.
- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services93/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Prix immobilier1235 €/m²
Comparer Aussillon avec une autre ville
Comparez les prix de l'immobilier, les écoles, la sécurité et la qualité de vie côte à côte.
Vous hésitez sur votre futur lieu de vie ?
Renseignez vos critères prioritaires (budget, climat, écoles, sécurité, réseau) et notre algorithme classe instantanément les communes idéales pour votre projet.
Lancer l'algorithme de recherche personnalisée →