Source : Wikimedia Commons
Vivre à Ventabren (13)
5519 habitants · Les Ventabrennais
Commune française du département des Bouches-du-Rhône
Faut-il choisir Ventabren ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Avec ses 5 519 habitants recensés, la commune de Ventabren s'affirme comme une petite ville bien équipée représentative du mode de vie en Bouches-du-Rhône. Les personnes qui y résident portent le nom de Ventabrennais. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 941 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Ventabren implique un budget médian de 5 556 €/m², un positionnement au-dessus de la moyenne de Bouches-du-Rhône (4 365 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 16.6 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 18.1 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 5 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Ventabren recense 996 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 59.7 faits pour mille habitants, une situation jugée comparable à celle des zones urbaines équivalentes.
En définitive, affichant un indice général de 72.3/100, Ventabren se positionne comme un choix cohérent en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Ventabren
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 941 heures de soleil / an
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 4.7% de passoires thermiques (F/G)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Le cocon familial repéré par Gaston à Ventabren
Score famille de 79/100 : un vrai paradis pour grandir en toute sérénité. Écoles à portée, activités associatives et environnement sain permettent aux parents de souffler.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 4.7% passoires
Seulement 4.7% de passoires thermiques Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓2941h de soleil/an (+1281h vs Paris)
Climat très ensoleillé : 2941h/an, soit 1281 heures de plus qu'à Paris. C'est 77% de soleil en plus ! Idéal pour les retraités, télétravailleurs, ou ceux qui fuient la grisaille.
✓996 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 996 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (4%)
Seulement 4% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Ventabren face au département (Bouches-du-Rhône - 13)
Moyennes calculées sur les communes du département 13 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Ventabren | Moyenne Bouches-du-Rhône | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 5 556 €/m² | 4 365 €/m² (119 communes) | +27 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 4.7 % | 3.8 % (119 communes) | +23 % |
| Faits de délinquance | 59.7 ‰ hab. | 68.5 ‰ hab. (119 communes) | -13 % |
| Qualité de l'eau potable | 93.3 % | 94.9 % (119 communes) | -2 % |
| Revenu médian annuel | 32 910 €/an | 25 100 €/an (119 communes) | +31 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 3.9 % | 1.9 % (119 communes) | +111 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 97/100 (113 communes) | +3 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Idéal retraite : 2941.0h de soleil, services de santé, cadre paisible.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Ventabren
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Ventabren
📈 Investir à Ventabren
Loyer 18€/m²/mois ÷ Prix 5 556€/m²
🏪 Commerces et services à Ventabren
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Ventabren
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Ventabren
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Ventabren
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- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services95/100
- • Prix immobilier5556 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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