Quel est le prix immobilier à Garéoult ?

Le prix médian à Garéoult est de 3 499€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Garéoult ?

Garéoult obtient un score de qualité de vie de 72.2/100, ce qui est excellent.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Garéoult ?

2.5% des logements à Garéoult sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Garéoult ?

Garéoult compte 5 406 habitants.

Quel est le revenu moyen à Garéoult ?

Le revenu médian des ménages à Garéoult est de 24 570 €/an.

Garéoult est-elle une ville sûre ?

Garéoult enregistre un taux de 25.2 faits pour 1 000 habitants, ce qui est inférieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Garéoult ?

L'eau à Garéoult affiche une conformité globale de 86% avec un taux de nitrates moyen de 10.6 mg/L.

Quelles écoles à Garéoult ?

Garéoult dispose de 1 école maternelle, 1 école élémentaire, 1 collège.

Quel est le climat à Garéoult ?

Garéoult bénéficie de 2759 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Garéoult, 83 - Qualité de vie et cadre de vie

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Garéoult (83)

5406 habitants

Commune française du département du Var

Site officiel

Garéoult est une petite ville du département 83 comptant 5 406 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 3 499€/m² en 2026, en hausse de 26.1% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 1024 services de proximité. Notre analyse attribue à Garéoult un score de qualité de vie de 72.2/100, considéré comme excellent.

72.2

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

3 499€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

3% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

1024 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

24 570€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

3 499€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

13.3€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

3% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

3.8% de logements vacants (112)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

1024 services • 1 maternelle, 1 élémentaire, 1 collège

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

240 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Cadre de vie

Sécurité

25.2 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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100

Environnement

1.6% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

86% conforme • Nitrates: 10.6 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

2 759h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

24 570€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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—

Couverture réseau

6 sites 4G, 5 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓DPE favorable : 2.5% passoires

Seulement 2.5% de passoires thermiques — c'est 5% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓2759h de soleil/an (+1099h vs Paris)

Climat très ensoleillé : 2759h/an, soit 1099 heures de plus qu'à Paris. C'est 66% de soleil en plus ! Idéal pour les retraités, télétravailleurs, ou ceux qui fuient la grisaille.

✓1024 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 1024 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (2%)

Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.