Vivre à Dole (39)
24483 habitants
Avis et cadre de vie à Dole (39) : le bilan complet 2026
Implantée dans le département 39 (Jura), la localité de Dole offre une ambiance de ville moyenne dynamique appréciée de ses 24 483 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 936 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Dole implique un budget médian de 1 916 €/m², un positionnement nettement plus accessible que la moyenne départementale (55 608 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une stabilisation de 0.2 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.8 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 6 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Dole recense 5 256 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. Pour les familles scolarisant des enfants, le taux de réussite au baccalauréat des établissements du bassin atteint 95.1 %. La sécurité publique y affiche un taux de 58.0 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Dole une note de 69.8/100. Ce profil convient en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Dole
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 5.5% de passoires thermiques (F/G)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Cocon familial validé par Gaston à Dole
L'équilibre parfait pour la vie de famille : des repères stables, un tissu de voisinage rassurant et des commodités faciles d'accès pour rythmer la semaine sereinement.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1916€/m² (-97% vs dép.)
À 1916€/m², les prix sont 97% sous la moyenne du département (55608€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 157m² ici, contre seulement 0m² à Clairvaux-les-Lacs.
✓DPE favorable : 5.5% passoires
Seulement 5.5% de passoires thermiques — c'est 20% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Excellence scolaire : 95.1% au bac
Les lycées affichent 95.1% de réussite au bac, soit 7% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.
✓5256 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 5256 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Dole face au département (Jura - 39)
Moyennes calculées sur les communes du département 39 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Dole | Moyenne Jura | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 916 €/m² | 55 608 €/m² (491 communes) | -97 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 5.5 % | 25.6 % (491 communes) | -78 % |
| Faits de délinquance | 58.0 ‰ hab. | 2.2 ‰ hab. (492 communes) | +2562 % |
| Réussite au bac | 95.1 % | 95.6 % (7 communes) | -1 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 98.6 % (491 communes) | +1 % |
| Revenu médian annuel | 20 590 €/an | 23 093 €/an (395 communes) | -11 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.6 % | 0.5 % (494 communes) | +248 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 79/100 (231 communes) | +26 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Parfait pour les enfants : écoles performantes (95.1% au bac), 5256 équipements.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Dole
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Dole
📈 Investir à Dole
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 1 916€/m²
🏪 Commerces et services à Dole
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Dole
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Dole
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Dole
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- • Commerces & Services99/100
- • Sécurité99/100
- • Prix immobilier1916 €/m²
- • Performance DPE6% passoires
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