Source : Wikimedia Commons
Tout savoir avant de s'installer à Argonay en 2026 : avis et analyse
Au sein de Haute-Savoie, la commune de Argonay (3 781 habitants) présente le profil attachant d'une bourg résidentiel où la vie locale s'organise sereinement. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 951 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Argonay, le mètre carré médian est estimé à 5 791 €, se situant au-dessus de la moyenne de Haute-Savoie (4 221 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 16.6 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 20.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 5 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Argonay recense 1 040 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. Pour les familles scolarisant des enfants, le taux de réussite au baccalauréat des établissements du bassin atteint 97.0 %. La sécurité publique y affiche un taux de 51.4 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Argonay un score d'ensemble de 68.6/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Argonay
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 4.7% de passoires thermiques (F/G)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Cocon familial validé par Gaston à Argonay
L'équilibre parfait pour la vie de famille : des repères stables, un tissu de voisinage rassurant et des commodités faciles d'accès pour rythmer la semaine sereinement.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 4.7% passoires
Seulement 4.7% de passoires thermiques — c'est 13% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Excellence scolaire : 97.0% au bac
Les lycées affichent 97.0% de réussite au bac, soit 9% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.
✓1040 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 1040 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (5%)
Seulement 5% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 5791€/m² (+37% vs dép.)
À 5791€/m², c'est 37% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 52m² ici. Alternative : à Vailly, même budget = 119m² (+68m²).
Argonay face au département (Haute-Savoie - 74)
Moyennes calculées sur les communes du département 74 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Argonay | Moyenne Haute-Savoie | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 5 791 €/m² | 4 221 €/m² (279 communes) | +37 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 4.7 % | 18.0 % (279 communes) | -74 % |
| Faits de délinquance | 51.4 ‰ hab. | 16.3 ‰ hab. (279 communes) | +215 % |
| Réussite au bac | 97.0 % | 95.2 % (16 communes) | +2 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 94.1 % (279 communes) | +6 % |
| Revenu médian annuel | 29 510 €/an | 29 840 €/an (278 communes) | -1 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 5.0 % | 1.4 % (279 communes) | +255 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Parfait pour les enfants : écoles performantes (97.0% au bac), 1040 équipements.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Argonay
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Argonay
📈 Investir à Argonay
Loyer 20€/m²/mois ÷ Prix 5 791€/m²
🏪 Commerces et services à Argonay
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Argonay
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Argonay
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Argonay
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- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services95/100
- • Prix immobilier5791 €/m²
- • Performance DPE5% passoires
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