Quel est le prix immobilier à Margency ?

Le prix médian à Margency est de 4 105€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Margency ?

Margency obtient un score de qualité de vie de 64.1/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Margency ?

13.1% des logements à Margency sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Margency ?

Margency compte 2 877 habitants.

Quel est le revenu moyen à Margency ?

Le revenu médian des ménages à Margency est de 30 810 €/an.

Margency est-elle une ville sûre ?

Margency enregistre un taux de 32.2 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Margency ?

L'eau à Margency affiche une conformité globale de 89%.

Quelles écoles à Margency ?

Margency dispose de 1 école maternelle, 1 école élémentaire, 1 collège, 1 lycée. Le taux de réussite au bac est de 100%.

Quel est le climat à Margency ?

Margency bénéficie de 1760 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +0.9°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Margency, 95 - Qualité de vie et cadre de vie

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Margency (95)

2877 habitants

Commune française du département du Val-d'Oise

Site officiel

Margency est une petite ville du département 95 comptant 2 877 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 4 105€/m² en 2026, en hausse de 12.2% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 292 services de proximité, avec un taux de réussite au bac de 100%. Notre analyse attribue à Margency un score de qualité de vie de 64.1/100, considéré comme bon.

64.1

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

4 105€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

13% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

292 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

30 810€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

4 105€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

19.0€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

13% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

3.3% de logements vacants (40)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

292 services • 1 maternelle, 1 élémentaire, 1 collège, 1 lycée

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

182 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Cadre de vie

Sécurité

32.2 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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100

Environnement

0.4% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

89% conforme

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

1 760h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+0.9°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

30 810€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

100% réussite bac • 88% mentions • 1 lycée • 244 élèves

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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100

Couverture réseau

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

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Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓Excellence scolaire : 100.0% au bac

Les lycées affichent 100.0% de réussite au bac, soit 12% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.

✓292 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 292 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (0%)

Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.