Source : Wikimedia Commons
Vivre à Wignehies (59)
2863 habitants
Commune française du département du Nord
Fait-il bon vivre à Wignehies en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Nord, Wignehies rassemble 2 863 résidents au sein d'une bourg résidentiel. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Wignehies, le mètre carré médian est estimé à 990 €, se situant nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 902 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une baisse de 25.7 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.1 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 8 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Wignehies recense 404 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 39.5 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Wignehies une note de 70.3/100. Ce profil convient en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Wignehies
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Perle Cachée
TopVillage paisible à haute qualité de vie
✓ Moins de 3 000 hab. et score global ≥ 70/100
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
Un écrin protecteur pour votre tribu à Wignehies
Infrastructures scolaires, sécurité et cadre apaisant : Wignehies offre tout ce que recherchent les jeunes ménages désireux d'offrir de l'espace à leurs enfants.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 990€/m² (-48% vs dép.)
À 990€/m², les prix sont 48% sous la moyenne du département (1902€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 303m² ici, contre seulement 15m² à Wavrechain-sous-Faulx.
✓DPE favorable : 8.1% passoires
Seulement 8.1% de passoires thermiques — c'est 6% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓404 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 404 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Wignehies face au département (Nord - 59)
Moyennes calculées sur les communes du département 59 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Wignehies | Moyenne Nord | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 990 €/m² | 1 902 €/m² (646 communes) | -48 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 8.1 % | 14.4 % (647 communes) | -44 % |
| Faits de délinquance | 39.5 ‰ hab. | 17.8 ‰ hab. (647 communes) | +122 % |
| Qualité de l'eau potable | 90.0 % | 94.1 % (639 communes) | -4 % |
| Revenu médian annuel | 17 160 €/an | 22 564 €/an (644 communes) | -24 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.3 % | 1.4 % (648 communes) | -82 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 85/100 (459 communes) | +18 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (990.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Wignehies
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Wignehies
📈 Investir à Wignehies
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 990€/m²
🏪 Commerces et services à Wignehies
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Wignehies
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Wignehies
Communes au profil similaire
Même catégorie de population, score global proche
Communes proches de Wignehies (59)
Quel est votre score d'affinité avec Wignehies ?
Sélectionnez votre style de vie ou composez vos priorités sur-mesure pour mesurer votre taux de match en temps réel.
Votre indice d'affinité avec Wignehies
Wignehies coche quasiment toutes vos priorités ! Le cadre de vie est idéalement aligné avec votre projet.
- • Sécurité99/100
- • Prix immobilier990 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
- • Performance DPE8% passoires
Comparer Wignehies avec une autre ville
Comparez les prix de l'immobilier, les écoles, la sécurité et la qualité de vie côte à côte.
Vous hésitez sur votre futur lieu de vie ?
Renseignez vos critères prioritaires (budget, climat, écoles, sécurité, réseau) et notre algorithme classe instantanément les communes idéales pour votre projet.
Lancer l'algorithme de recherche personnalisée →