Source : Wikimedia Commons
Vivre à Villeneuve-lès-Avignon (30)
13249 habitants
Commune française du département du Gard
Villeneuve-lès-Avignon est une ville moyenne du département 30 comptant 13 249 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 3 723€/m² en 2026, en hausse de 10.6% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 2004 services de proximité, avec un taux de réussite au bac de 95%. Notre analyse attribue à Villeneuve-lès-Avignon un score de qualité de vie de 73.7/100, considéré comme excellent.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 2.8% passoires
Seulement 2.8% de passoires thermiques — c'est 6% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Excellence scolaire : 95.0% au bac
Les lycées affichent 95.0% de réussite au bac, soit 7% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.
✓2575h de soleil/an (+915h vs Paris)
Climat très ensoleillé : 2575h/an, soit 915 heures de plus qu'à Paris. C'est 55% de soleil en plus ! Idéal pour les retraités, télétravailleurs, ou ceux qui fuient la grisaille.
✓2004 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 2004 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 3723€/m² (+45% vs dép.)
À 3723€/m², c'est 45% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 81m² ici. Alternative : à Bonnevaux, même budget = 1079m² (+999m²).
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Parfait pour les enfants : écoles performantes (95.0% au bac), 2004 équipements.
Top famille en France →Idéal retraite : 2575.0h de soleil, services de santé, cadre paisible.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Villeneuve-lès-Avignon
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Villeneuve-lès-Avignon
📈 Investir à Villeneuve-lès-Avignon
Loyer 14€/m²/mois ÷ Prix 3 723€/m²
🏪 Commerces et services à Villeneuve-lès-Avignon
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE — Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Villeneuve-lès-Avignon
Source : Recensement des Équipements Sportifs — Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Villeneuve-lès-Avignon
Source : Fichier consolidé IRVE — data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Villeneuve-lès-Avignon
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