Quel est le prix immobilier à Verneuil-sur-Seine ?

Le prix médian à Verneuil-sur-Seine est de 3 763€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Verneuil-sur-Seine ?

Verneuil-sur-Seine obtient un score de qualité de vie de 66.3/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Verneuil-sur-Seine ?

6.4% des logements à Verneuil-sur-Seine sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Verneuil-sur-Seine ?

Verneuil-sur-Seine compte 16 283 habitants.

Quel est le revenu moyen à Verneuil-sur-Seine ?

Le revenu médian des ménages à Verneuil-sur-Seine est de 27 670 €/an.

Verneuil-sur-Seine est-elle une ville sûre ?

Verneuil-sur-Seine enregistre un taux de 36.8 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Verneuil-sur-Seine ?

L'eau à Verneuil-sur-Seine affiche une conformité globale de 96% avec un taux de nitrates moyen de 21.2 mg/L.

Quelles écoles à Verneuil-sur-Seine ?

Verneuil-sur-Seine dispose de 5 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires, 2 collèges, 1 lycée. Le taux de réussite au bac est de 100%.

Quel est le climat à Verneuil-sur-Seine ?

Verneuil-sur-Seine bénéficie de 1923 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vivre à Verneuil-sur-Seine (78)

16283 habitants

Verneuil-sur-Seine est une ville moyenne du département 78 comptant 16 283 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 3 763€/m² en 2026, stable sur 2020 à 2025. La commune dispose de 1656 services de proximité, avec un taux de réussite au bac de 100%. Notre analyse attribue à Verneuil-sur-Seine un score de qualité de vie de 66.3/100, considéré comme bon.

66.3

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

3 763€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

6% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

1656 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

27 670€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

3 763€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

17.7€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

6% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

3.4% de logements vacants (180)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

1656 services • 5 maternelles, 4 élémentaires, 2 collèges, 1 lycée

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

149 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Gares SNCF

Vernouillet - Verneuil • régional • 3639k voyageurs/an • 2 gares

Gare(s) ferroviaire(s) desservant la commune, type de desserte et fréquentation annuelle.

Source : SNCF Open Data

—

Cadre de vie

Sécurité

36.8 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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100

Environnement

2.3% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

96% conforme • Nitrates: 21.2 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

1 923h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

27 670€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

100% réussite bac • 92% mentions • 1 lycée • 350 élèves

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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100

Couverture réseau

8 sites 4G, 7 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓DPE favorable : 6.4% passoires

Seulement 6.4% de passoires thermiques — c'est 9% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓Excellence scolaire : 100.0% au bac

Les lycées affichent 100.0% de réussite au bac, soit 12% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.

✓1656 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 1656 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (2%)

Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.