Quel est le prix immobilier à Montélimar ?

Le prix médian à Montélimar est de 2 271€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Montélimar ?

Montélimar obtient un score de qualité de vie de 72.0/100, ce qui est excellent.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Montélimar ?

6.3% des logements à Montélimar sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Montélimar ?

Montélimar compte 40 969 habitants.

Quel est le revenu moyen à Montélimar ?

Le revenu médian des ménages à Montélimar est de 20 760 €/an.

Montélimar est-elle une ville sûre ?

Montélimar enregistre un taux de 79.5 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Montélimar ?

L'eau à Montélimar affiche une conformité globale de 99% avec un taux de nitrates moyen de 9.3 mg/L.

Quelles écoles à Montélimar ?

Montélimar dispose de 7 écoles maternelles, 14 écoles élémentaires, 6 collèges, 5 lycées. Le taux de réussite au bac est de 93.5%.

Quel est le climat à Montélimar ?

Montélimar bénéficie de 2243 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Montélimar, 26 - Qualité de vie et cadre de vie

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Montélimar (26)

40969 habitants

Commune française du département de la Drôme

Site officiel

Montélimar est une ville moyenne du département 26 comptant 40 969 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 2 271€/m² en 2026, stable sur 2020 à 2025. La commune dispose de 8840 services de proximité, avec un taux de réussite au bac de 93.5%. Notre analyse attribue à Montélimar un score de qualité de vie de 72.0/100, considéré comme excellent.

72.0

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

2 271€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

6% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

100

8840 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

20 760€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

2 271€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

11.6€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

6% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

10.1% de logements vacants (2 016)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

8840 services • 7 maternelles, 14 élémentaires, 6 collèges, 5 lycées

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

100

Dynamisme économique

262 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Gares SNCF

🚄 Montélimar • TGV/national • 1053k voyageurs/an

Gare(s) ferroviaire(s) desservant la commune, type de desserte et fréquentation annuelle.

Source : SNCF Open Data

—

Cadre de vie

Sécurité

79.5 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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Environnement

4.5% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

99% conforme • Nitrates: 9.3 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

2 243h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

20 760€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

93.5% réussite bac • 57.4% mentions • 3 lycées • 740 élèves

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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Couverture réseau

32 sites 4G, 27 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓DPE favorable : 6.3% passoires

Seulement 6.3% de passoires thermiques — c'est 15% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓Excellence scolaire : 93.5% au bac

Les lycées affichent 93.5% de réussite au bac, soit 6% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.

✓8840 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 8840 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (4%)

Seulement 4% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.