Quel est le prix immobilier à Valla-sur-Rochefort ?

Le prix médian à Valla-sur-Rochefort est de 427€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Valla-sur-Rochefort ?

Valla-sur-Rochefort obtient un score de qualité de vie de 70.1/100, ce qui est excellent.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Valla-sur-Rochefort ?

50% des logements à Valla-sur-Rochefort sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Valla-sur-Rochefort ?

Valla-sur-Rochefort compte 103 habitants.

L'eau est-elle potable à Valla-sur-Rochefort ?

L'eau à Valla-sur-Rochefort affiche une conformité globale de 100% avec un taux de nitrates moyen de 3.9 mg/L.

Quel est le climat à Valla-sur-Rochefort ?

Valla-sur-Rochefort bénéficie de 2063 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.3°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Valla-sur-Rochefort, 42 - Qualité de vie et cadre de vie

Valla-sur-Rochefort (42) - Photo de la commune

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Valla-sur-Rochefort (42)

103 habitants

Commune française du département de la Loire

Site officiel

Valla-sur-Rochefort est une village du département 42 comptant 103 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 427€/m² en 2026. La commune dispose de 32 services de proximité. Notre analyse attribue à Valla-sur-Rochefort un score de qualité de vie de 70.1/100, considéré comme excellent.

70.1

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

427€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

50% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

32 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

—

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

427€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

7.8€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

50% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

0.0% de logements vacants (15)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

—

Services & Économie

Services

32 services

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

379 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Cadre de vie

Sécurité

0.0 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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—

Environnement

0.1% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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100

Qualité eau

100% conforme • Nitrates: 3.9 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

100

Climat

Climat actuel

2 063h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.3°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

—

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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—

Couverture réseau

4 sites 4G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

🚨

Urgentdpe_urgent

🚨 Alerte DPE : 50% de passoires

ATTENTION INVESTISSEURS : 20% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 50% en 2028 (classes F+G). C'est 27% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.

En résumé

✓ Points forts

✓Prix attractifs : 427€/m² (-77% vs dép.)

À 427€/m², les prix sont 77% sous la moyenne du département (1845€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 703m² ici, contre seulement 83m² à Dargoire.

✓Investissement : 21.95% brut, 0% vacance

Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 21.95% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.

✓Faible artificialisation récente (0%)

Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.