Source : Wikimedia Commons
Faut-il choisir Aiguines ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Au sein de Var, la commune de Aiguines (276 habitants) présente le profil attachant d'une commune rurale à taille humaine où la vie locale s'organise sereinement. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 759 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Aiguines implique un budget médian de 2 714 €/m², un positionnement nettement plus accessible que la moyenne départementale (3 931 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2023), les prix enregistrent une hausse de 87.7 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.6 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 21 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Aiguines recense 148 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 102.9 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Aiguines un score d'ensemble de 70.0/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Aiguines
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Perle Cachée
TopVillage paisible à haute qualité de vie
✓ Moins de 3 000 hab. et score global ≥ 70/100
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 759 heures de soleil / an
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Idéal pour poser ses valises avec des enfants à Aiguines
Les feux sont au vert pour la scolarité et les loisirs de plein air. Un rythme de vie familial agréable où les trajets du quotidien ne virent pas au cauchemar.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 2714€/m² (-31% vs dép.)
À 2714€/m², les prix sont 31% sous la moyenne du département (3931€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 111m² ici, contre seulement 15m² à Ramatuelle.
✓2759h de soleil/an (+1099h vs Paris)
Climat très ensoleillé : 2759h/an, soit 1099 heures de plus qu'à Paris. C'est 66% de soleil en plus ! Idéal pour les retraités, télétravailleurs, ou ceux qui fuient la grisaille.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Idéal retraite : 2759.0h de soleil, services de santé, cadre paisible.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Aiguines
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2023)
⚡ DPE et passoires thermiques à Aiguines
📈 Investir à Aiguines
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 2 714€/m²
🏪 Commerces et services à Aiguines
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Aiguines
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Aiguines
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Aiguines
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Votre indice d'affinité avec Aiguines
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Sécurité98/100
- • Commerces & Services72/100
- • Prix immobilier2714 €/m²
- • Performance DPE21% passoires
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