Quel est le prix immobilier à Aiguines ?

Le prix médian à Aiguines est de 2 714€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Aiguines ?

Aiguines obtient un score de qualité de vie de 70.0/100, ce qui est excellent.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Aiguines ?

21.1% des logements à Aiguines sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Quel est le revenu moyen à Aiguines ?

Le revenu médian des ménages à Aiguines est de 16 930 €/an.

Aiguines est-elle une ville sûre ?

Aiguines enregistre un taux de 102.9 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Aiguines ?

L'eau à Aiguines affiche une conformité globale de 93% avec un taux de nitrates moyen de 3.5 mg/L.

Quelles écoles à Aiguines ?

Aiguines dispose de 1 école élémentaire.

Quel est le climat à Aiguines ?

Aiguines bénéficie de 2759 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Aiguines, 83 - Qualité de vie et cadre de vie

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Aiguines (83)

276 habitants

Commune française du département du Var

Site officiel

Aiguines est une village du département 83 comptant 276 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 2 714€/m² en 2026, en hausse de 87.7% sur 2021 à 2023. La commune dispose de 148 services de proximité. Notre analyse attribue à Aiguines un score de qualité de vie de 70.0/100, considéré comme excellent.

70.0

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

2 714€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

21% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

148 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

16 930€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

2 714€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

10.6€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

21% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

9.9% de logements vacants (31)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

148 services • 1 élémentaire

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

536 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Cadre de vie

Sécurité

102.9 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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Environnement

0.0% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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100

Qualité eau

93% conforme • Nitrates: 3.5 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

2 759h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

16 930€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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—

Couverture réseau

2 sites 4G, 2 sites 5G • 2 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓Prix attractifs : 2714€/m² (-31% vs dép.)

À 2714€/m², les prix sont 31% sous la moyenne du département (3931€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 111m² ici, contre seulement 15m² à Ramatuelle.

✓2759h de soleil/an (+1099h vs Paris)

Climat très ensoleillé : 2759h/an, soit 1099 heures de plus qu'à Paris. C'est 66% de soleil en plus ! Idéal pour les retraités, télétravailleurs, ou ceux qui fuient la grisaille.

✓Faible artificialisation récente (0%)

Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.