Source : Wikimedia Commons
Vivre à Chalmazel-Jeansagnière (42)
458 habitants
Ancienne commune française du département de la Loire
Tout savoir avant de s'installer à Chalmazel-Jeansagnière en 2026 : avis et analyse
Avec ses 458 habitants recensés, la commune de Chalmazel-Jeansagnière s'affirme comme une commune rurale à taille humaine représentative du mode de vie en Loire. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 063 heures d'ensoleillement par an.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 1 120 €/m² à Chalmazel-Jeansagnière, ce qui se révèle nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 845 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 60.7 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 7.6 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 52 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Chalmazel-Jeansagnière recense 168 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
Au final, avec un score global de 70.4/100, Chalmazel-Jeansagnière s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Chalmazel-Jeansagnière
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Perle Cachée
TopVillage paisible à haute qualité de vie
✓ Moins de 3 000 hab. et score global ≥ 70/100
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 063 heures de soleil / an
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
Un écrin protecteur pour votre tribu à Chalmazel-Jeansagnière
Infrastructures scolaires, sécurité et cadre apaisant : Chalmazel-Jeansagnière offre tout ce que recherchent les jeunes ménages désireux d'offrir de l'espace à leurs enfants.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 52% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 21% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 52% en 2028 (classes F+G). C'est 29% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1120€/m² (-39% vs dép.)
À 1120€/m², les prix sont 39% sous la moyenne du département (1845€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 268m² ici, contre seulement 83m² à Dargoire.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1120.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Chalmazel-Jeansagnière
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Chalmazel-Jeansagnière
📈 Investir à Chalmazel-Jeansagnière
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 1 120€/m²
🏪 Commerces et services à Chalmazel-Jeansagnière
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Chalmazel-Jeansagnière
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Chalmazel-Jeansagnière
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Chalmazel-Jeansagnière
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Votre indice d'affinité avec Chalmazel-Jeansagnière
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier1120 €/m²
- • Commerces & Services74/100
- • Performance DPE52% passoires
- • Écoles & Éducation60/100
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