Source : Wikimedia Commons
Vivre à Camurac (Aude) : points forts, budget et vie quotidienne
Implantée dans le département 11 (Aude), la localité de Camurac offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 105 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 310 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Camurac, le mètre carré médian est estimé à 1 281 €, se situant nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 627 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une hausse de 8.8 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 7.8 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 16 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Camurac recense 72 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Camurac un score d'ensemble de 70.1/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Camurac
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Perle Cachée
TopVillage paisible à haute qualité de vie
✓ Moins de 3 000 hab. et score global ≥ 70/100
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 310 heures de soleil / an
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Un havre de déconnexion abordable à Camurac
Ici, la nature est sur le pas de la porte et le mètre carré reste raisonnable. Parfait pour les adeptes du télétravail ou les amoureux de grands jardins à la recherche d'une vie sans stress.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1281€/m² (-21% vs dép.)
À 1281€/m², les prix sont 21% sous la moyenne du département (1627€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 234m² ici, contre seulement 25m² à Saint-Sernin.
✓2310h de soleil/an (+650h vs Paris)
Climat très ensoleillé : 2310h/an, soit 650 heures de plus qu'à Paris. C'est 39% de soleil en plus ! Idéal pour les retraités, télétravailleurs, ou ceux qui fuient la grisaille.
✓Investissement : 7.29% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.29% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1281.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Camurac
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Camurac
📈 Investir à Camurac
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 1 281€/m²
🏪 Commerces et services à Camurac
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Camurac
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Camurac
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Camurac
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Votre indice d'affinité avec Camurac
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier1281 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Commerces & Services55/100
- • Performance DPE16% passoires
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