Source : Wikimedia Commons
Vivre à Ustaritz (64)
7673 habitants
Commune française du département des Pyrénées-Atlantiques
Qualité de vie à Ustaritz (64) : avis, statistiques et perspectives 2026
Caractéristique du paysage de Pyrénées-Atlantiques, Ustaritz accueille 7 673 habitants dans un environnement typique d'une petite ville bien équipée. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 819 heures d'ensoleillement par an.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 3 986 €/m² à Ustaritz, ce qui se révèle au-dessus de la moyenne de Pyrénées-Atlantiques (1 997 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 31.5 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 13.2 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 3 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Ustaritz recense 1 412 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. Pour les familles scolarisant des enfants, le taux de réussite au baccalauréat des établissements du bassin atteint 99.0 %. La sécurité publique y affiche un taux de 22.1 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
Au final, avec un score global de 68.4/100, Ustaritz s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Ustaritz
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 2.9% de passoires thermiques (F/G)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Un écrin protecteur pour votre tribu à Ustaritz
Infrastructures scolaires, sécurité et cadre apaisant : Ustaritz offre tout ce que recherchent les jeunes ménages désireux d'offrir de l'espace à leurs enfants.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 2.9% passoires
Seulement 2.9% de passoires thermiques — c'est 13% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Excellence scolaire : 99.0% au bac
Les lycées affichent 99.0% de réussite au bac, soit 11% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.
✓1412 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 1412 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 3986€/m² (+100% vs dép.)
À 3986€/m², c'est 100% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 75m² ici. Alternative : à Camou-Cihigue, même budget = 434m² (+358m²).
Ustaritz face au département (Pyrénées-Atlantiques - 64)
Moyennes calculées sur les communes du département 64 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Ustaritz | Moyenne Pyrénées-Atlantiques | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 3 986 €/m² | 1 997 €/m² (544 communes) | +100 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 2.9 % | 15.7 % (544 communes) | -82 % |
| Faits de délinquance | 22.1 ‰ hab. | 3.6 ‰ hab. (545 communes) | +518 % |
| Réussite au bac | 99.0 % | 98.1 % (14 communes) | +1 % |
| Qualité de l'eau potable | 93.8 % | 96.7 % (545 communes) | -3 % |
| Revenu médian annuel | 22 870 €/an | 22 163 €/an (496 communes) | +3 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.9 % | 1.0 % (545 communes) | +87 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 79/100 (249 communes) | +26 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Parfait pour les enfants : écoles performantes (99.0% au bac), 1412 équipements.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Ustaritz
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Ustaritz
📈 Investir à Ustaritz
Loyer 13€/m²/mois ÷ Prix 3 986€/m²
🏪 Commerces et services à Ustaritz
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Ustaritz
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Ustaritz
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Votre indice d'affinité avec Ustaritz
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- • Sécurité100/100
- • Écoles & Éducation98/100
- • Prix immobilier3986 €/m²
- • Performance DPE3% passoires
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