Source : Wikimedia Commons
Tout savoir avant de s'installer à Rochemaure en 2026 : avis et analyse
Avec ses 2 336 habitants recensés, la commune de Rochemaure s'affirme comme une bourg résidentiel représentative du mode de vie en Ardèche. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 217 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Rochemaure implique un budget médian de 1 988 €/m², un positionnement cohérent avec la moyenne observée dans Ardèche (2 068 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 54.2 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.2 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 9 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Rochemaure recense 352 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 46.6 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En définitive, affichant un indice général de 68.4/100, Rochemaure se positionne comme un choix cohérent en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Rochemaure
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 217 heures de soleil / an
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Idéal pour poser ses valises avec des enfants à Rochemaure
Les feux sont au vert pour la scolarité et les loisirs de plein air. Un rythme de vie familial agréable où les trajets du quotidien ne virent pas au cauchemar.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 9.1% passoires
Seulement 9.1% de passoires thermiques — c'est 19% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓352 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 352 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Rochemaure face au département (Ardèche - 07)
Moyennes calculées sur les communes du département 07 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Rochemaure | Moyenne Ardèche | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 988 €/m² | 2 068 €/m² (334 communes) | -4 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 9.1 % | 28.2 % (334 communes) | -68 % |
| Faits de délinquance | 46.6 ‰ hab. | 5.5 ‰ hab. (335 communes) | +754 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 93.5 % (334 communes) | +7 % |
| Revenu médian annuel | 23 600 €/an | 20 822 €/an (306 communes) | +13 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.1 % | 0.7 % (335 communes) | +71 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 83/100 (232 communes) | +20 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Rochemaure
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Rochemaure
📈 Investir à Rochemaure
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 1 988€/m²
🏪 Commerces et services à Rochemaure
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Rochemaure
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Rochemaure
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Rochemaure
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- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services85/100
- • Prix immobilier1988 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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