Source : Wikimedia Commons
Vivre à Suizy-le-Franc (51)
110 habitants
Commune française du département de la Marne
Vivre à Suizy-le-Franc (Marne) : points forts, budget et vie quotidienne
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Marne, Suizy-le-Franc rassemble 110 résidents au sein d'une commune rurale à taille humaine. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 820 heures d'ensoleillement par an.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 1 494 €/m², soit un niveau nettement plus accessible que la moyenne départementale (7 667 €/m²). Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.5 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 40 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Suizy-le-Franc recense 16 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
Au final, avec un score global de 57.0/100, Suizy-le-Franc s'adresse aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Un quotidien à taille humaine à Suizy-le-Franc
Ni trop isolée ni saturée, Suizy-le-Franc offre un cadre de vie modéré et rassurant. Testez ci-dessous votre compatibilité personnalisée pour vérifier si elle colle à vos critères !
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 40% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 16% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 40% en 2028 (classes F+G). C'est 18% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1494€/m² (-81% vs dép.)
À 1494€/m², les prix sont 81% sous la moyenne du département (7667€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 201m² ici, contre seulement 0m² à Vitry-le-François.
✓Investissement : 7.63% brut, 0.0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.63% brut et seulement 0.0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (16 équipements)
Seulement 16 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Suizy-le-Franc
⚡ DPE et passoires thermiques à Suizy-le-Franc
📈 Investir à Suizy-le-Franc
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 494€/m²
🏪 Commerces et services à Suizy-le-Franc
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Suizy-le-Franc
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Suizy-le-Franc
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Votre indice d'affinité avec Suizy-le-Franc
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- • Prix immobilier1494 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Commerces & Services15/100
- • Performance DPE40% passoires
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